Quartier à Capbreton
Prix immobilier Bouheben : prix au m² du quartier
183 ventes de logements enregistrées dans le quartier Bouheben de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 550 €/m²
183 ventes retenues
Appartements
5 260 €/m²
101 ventes
Maisons
6 230 €/m²
82 ventes
Écart avec Capbreton
-16 %
+7,2 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Bouheben
Prix au m² par rue dans le quartier Bouheben
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av de Verdun | 4 360 €/m² | 23 ventes |
| Av Jean Lartigau | 5 120 €/m² | 21 ventes |
| Rue Jean Baptiste Gabarra | 5 470 €/m² | 11 ventes |
| Av du Grand Bruca | 6 560 €/m² | 9 ventes |
| Rue Casanau | 4 880 €/m² | 9 ventes |
| Bd Loucheur | 7 040 €/m² | 7 ventes |
| All la Bisquine | 2 560 €/m² | 6 ventes |
| Rue des Deferlantes | 5 140 €/m² | 6 ventes |
| All Marines | 5 360 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Bouheben
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| La Plage | 7 000 €/m² | 6 810 €/m² | 7 930 €/m² | +7 % | -0 % | 350 ventes |
| Les Sables | 6 750 €/m² | 6 280 €/m² | 7 070 €/m² | +3 % | -11 % | 183 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Bouheben
Quel est le prix au m² dans le quartier Bouheben ?
5 550 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (183 ventes), 5 260 €/m² pour les appartements et 6 230 €/m² pour les maisons.
Bouheben est-il plus cher que le reste de Capbreton ?
Sa médiane est inférieure de 16 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 3 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Bouheben ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +7,2 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Bouheben ?
Av de Verdun (4 360 €/m²), Av Jean Lartigau (5 120 €/m²), Rue Jean Baptiste Gabarra (5 470 €/m²), Av du Grand Bruca (6 560 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Bouheben » ; chaque vente y est rattachée par sa position.