Quartier à Capbreton
Prix immobilier Les Sables : prix au m² du quartier
183 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Sables de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
6 750 €/m²
183 ventes retenues
Appartements
6 280 €/m²
79 ventes
Maisons
7 070 €/m²
104 ventes
Écart avec Capbreton
+3 %
-11,1 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Sables
Prix au m² par rue dans le quartier Les Sables
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av du Marechal Leclerc | 5 880 €/m² | 16 ventes |
| Rue Maurice Martin | 6 320 €/m² | 14 ventes |
| Rue des Campeurs | 8 000 €/m² | 9 ventes |
| Av du Bourret | 7 190 €/m² | 8 ventes |
| Bd du Docteur Junqua | 6 210 €/m² | 8 ventes |
| Av Michel de Montaigne | 5 030 €/m² | 6 ventes |
| All des Berges Landaises | 7 340 €/m² | 5 ventes |
| Av des Acacias | 5 070 €/m² | 5 ventes |
| Imp des Gravieres | 6 570 €/m² | 5 ventes |
| Rue Chambrelent | 6 860 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Les Sables
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| La Plage | 7 000 €/m² | 6 810 €/m² | 7 930 €/m² | +7 % | -0 % | 350 ventes |
| Bouheben | 5 550 €/m² | 5 260 €/m² | 6 230 €/m² | -16 % | +7 % | 183 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Sables
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Sables ?
6 750 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (183 ventes), 6 280 €/m² pour les appartements et 7 070 €/m² pour les maisons.
Les Sables est-il plus cher que le reste de Capbreton ?
Sa médiane est supérieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 3 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Les Sables ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -11,1 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Les Sables ?
Av du Marechal Leclerc (5 880 €/m²), Rue Maurice Martin (6 320 €/m²), Rue des Campeurs (8 000 €/m²), Av du Bourret (7 190 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Les Sables » ; chaque vente y est rattachée par sa position.