Quartier à Carcassonne
Prix immobilier Saint-Jacques 2 et 3 : prix au m² du quartier
93 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saint-Jacques 2 et 3 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 390 €/m²
93 ventes retenues
Appartements
n.c.
3 ventes
Maisons
1 390 €/m²
90 ventes
Écart avec Carcassonne
-3 %
14e sur 19 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Saint-Jacques 2 et 3
Prix au m² par rue dans le quartier Saint-Jacques 2 et 3
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Georges Courteline | 1 410 €/m² | 7 ventes |
| Rue Jean Baptiste Greuze | 1 380 €/m² | 6 ventes |
| Rue Henri Matisse | 1 510 €/m² | 5 ventes |
| Rue Maxime Gorki | 1 480 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Saint-Jacques 2 et 3
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres | 1 740 €/m² | 1 280 €/m² | 1 850 €/m² | +22 % | non calculé | 64 ventes |
| Le Moulin Vert-Les Capucins | 1 560 €/m² | 1 510 €/m² | 1 600 €/m² | +9 % | non calculé | 100 ventes |
| Le Paicherou-Bellevue | 1 550 €/m² | 1 420 €/m² | 2 050 €/m² | +8 % | non calculé | 45 ventes |
| Saint-Jacques-Le Viguier | 1 530 €/m² | non calculé | 1 560 €/m² | +7 % | non calculé | 36 ventes |
| Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol | 1 500 €/m² | 1 410 €/m² | 1 650 €/m² | +5 % | -5 % | 148 ventes |
| Pasteur | 1 400 €/m² | 1 250 €/m² | 1 580 €/m² | -2 % | -6 % | 115 ventes |
| Centre Ville 1 | 1 260 €/m² | 1 250 €/m² | 1 450 €/m² | -12 % | +7 % | 107 ventes |
| Centre Ville 2 | 1 210 €/m² | 1 210 €/m² | 1 190 €/m² | -15 % | -3 % | 166 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saint-Jacques 2 et 3
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Jacques 2 et 3 ?
1 390 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (93 ventes) et 1 390 €/m² pour les maisons.
Saint-Jacques 2 et 3 est-il plus cher que le reste de Carcassonne ?
Sa médiane est inférieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 14e sur 19 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Saint-Jacques 2 et 3 ?
Rue Georges Courteline (1 410 €/m²), Rue Jean Baptiste Greuze (1 380 €/m²), Rue Henri Matisse (1 510 €/m²), Rue Maxime Gorki (1 480 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Saint-Jacques 2 et 3 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.