Quartier à Chamalières
Prix immobilier L'Écorchade : prix au m² du quartier
100 ventes de logements enregistrées dans le quartier L'Écorchade de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 450 €/m²
100 ventes retenues
Appartements
2 410 €/m²
92 ventes
Maisons
3 480 €/m²
8 ventes
Écart avec Chamalières
+2 %
3e sur 8 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier L'Écorchade
Prix au m² par rue dans le quartier L'Écorchade
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Thermale | 2 950 €/m² | 20 ventes |
| Pl Charles de Gaulle | 2 510 €/m² | 14 ventes |
| Rue de l Ecorchade | 2 130 €/m² | 10 ventes |
| Rue de Roche Bonnet | 2 160 €/m² | 9 ventes |
| Rue des Garnaudes | 2 060 €/m² | 8 ventes |
Estimer un bien dans le quartier L'Écorchade
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières | 2 910 €/m² | 2 720 €/m² | 3 450 €/m² | +21 % | non calculé | 96 ventes |
| Beaulieu | 2 450 €/m² | 2 380 €/m² | 3 510 €/m² | +2 % | 0 % | 132 ventes |
| Les Galoubies | 2 360 €/m² | 2 200 €/m² | 3 450 €/m² | -2 % | non calculé | 100 ventes |
| Montjoly | 2 330 €/m² | 2 220 €/m² | 3 760 €/m² | -3 % | non calculé | 97 ventes |
| Beaurepaire | 2 320 €/m² | 2 310 €/m² | 2 850 €/m² | -3 % | non calculé | 120 ventes |
| Les Roches | 2 300 €/m² | 2 250 €/m² | 3 390 €/m² | -4 % | -2 % | 174 ventes |
| Centre | 2 180 €/m² | 2 160 €/m² | 3 040 €/m² | -9 % | non calculé | 96 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier L'Écorchade
Quel est le prix au m² dans le quartier L'Écorchade ?
2 450 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (100 ventes), 2 410 €/m² pour les appartements et 3 480 €/m² pour les maisons.
L'Écorchade est-il plus cher que le reste de Chamalières ?
Sa médiane est supérieure de 2 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 8 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier L'Écorchade ?
Av Thermale (2 950 €/m²), Pl Charles de Gaulle (2 510 €/m²), Rue de l Ecorchade (2 130 €/m²), Rue de Roche Bonnet (2 160 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « L'Écorchade » ; chaque vente y est rattachée par sa position.