Quartier à Champs-sur-Marne
Prix immobilier Descartes : prix au m² du quartier
26 ventes de logements enregistrées dans le quartier Descartes de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 240 €/m²
25 ventes retenues
Appartements
4 240 €/m²
25 ventes
Maisons
n.c.
0 ventes
Écart avec Champs-sur-Marne
+21 %
1e sur 7 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Descartes
Prix au m² par rue dans le quartier Descartes
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Andre Marie Ampere | 3 700 €/m² | 8 ventes |
| Bd Archimede | 4 000 €/m² | 6 ventes |
| Rue Nelson Mandela | 5 620 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Descartes
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bord de Marne | 3 960 €/m² | 4 000 €/m² | 3 950 €/m² | +13 % | non calculé | 105 ventes |
| Centre Ancien | 3 750 €/m² | 3 820 €/m² | 3 610 €/m² | +7 % | non calculé | 80 ventes |
| Nesles Nord | 3 390 €/m² | 3 390 €/m² | non calculé | -4 % | non calculé | 80 ventes |
| Luzard-Deux Parcs | 3 300 €/m² | 3 170 €/m² | 3 600 €/m² | -6 % | non calculé | 50 ventes |
| Nesles Sud | 3 130 €/m² | 3 130 €/m² | non calculé | -11 % | non calculé | 84 ventes |
| Picasso-Forestière | 2 750 €/m² | 2 700 €/m² | 2 980 €/m² | -22 % | non calculé | 21 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Descartes
Quel est le prix au m² dans le quartier Descartes ?
4 240 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (26 ventes), 4 240 €/m² pour les appartements.
Descartes est-il plus cher que le reste de Champs-sur-Marne ?
Sa médiane est supérieure de 21 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 7 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Descartes ?
Av Andre Marie Ampere (3 700 €/m²), Bd Archimede (4 000 €/m²), Rue Nelson Mandela (5 620 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Descartes » ; chaque vente y est rattachée par sa position.