Quartier à Chelles
Prix immobilier Les Coudreaux Sud-Ouest : prix au m² du quartier
26 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 400 €/m²
26 ventes retenues
Appartements
n.c.
1 ventes
Maisons
3 430 €/m²
25 ventes
Écart avec Chelles
-2 %
11e sur 15 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest
Prix au m² par rue dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Daguerre | 3 580 €/m² | 6 ventes |
| Av Vaucanson | 4 090 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nord et Ouest et Sud | 3 990 €/m² | non calculé | 4 000 €/m² | +15 % | non calculé | 101 ventes |
| Nord-Ouest | 3 610 €/m² | non calculé | 3 610 €/m² | +4 % | non calculé | 41 ventes |
| Les Coudreaux Nord-Est | 3 550 €/m² | non calculé | 3 520 €/m² | +3 % | non calculé | 64 ventes |
| Nord-Est | 3 460 €/m² | non calculé | 3 460 €/m² | 0 % | non calculé | 57 ventes |
| Mont Chalats | 3 410 €/m² | 3 290 €/m² | 3 570 €/m² | -1 % | non calculé | 82 ventes |
| Sud-Ouest | 3 410 €/m² | non calculé | 3 410 €/m² | -1 % | non calculé | 29 ventes |
| Centre Ville Nord | 2 880 €/m² | 2 790 €/m² | 3 950 €/m² | -17 % | +2 % | 151 ventes |
| La Noue Brossard Est | 2 360 €/m² | 2 330 €/m² | 3 400 €/m² | -32 % | non calculé | 80 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest ?
3 400 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (26 ventes) et 3 430 €/m² pour les maisons.
Les Coudreaux Sud-Ouest est-il plus cher que le reste de Chelles ?
Sa médiane est inférieure de 2 % à celle de la commune. Il se classe 11e sur 15 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Les Coudreaux Sud-Ouest ?
Av Daguerre (3 580 €/m²), Av Vaucanson (4 090 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Les Coudreaux Sud-Ouest » ; chaque vente y est rattachée par sa position.