Quartier à Chelles
Prix immobilier Sud SNCF : prix au m² du quartier
163 ventes de logements enregistrées dans le quartier Sud SNCF de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 660 €/m²
163 ventes retenues
Appartements
3 740 €/m²
123 ventes
Maisons
3 380 €/m²
40 ventes
Écart avec Chelles
+6 %
-4,5 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Sud SNCF
Prix au m² par rue dans le quartier Sud SNCF
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Felix Buchin | 3 320 €/m² | 25 ventes |
| Rue Henri Rol Tanguy | 3 900 €/m² | 18 ventes |
| Av Gendarme Castermant | 3 730 €/m² | 16 ventes |
| Crs Jacques Chaban Delmas | 3 850 €/m² | 12 ventes |
| Av Francois Mitterrand | 3 730 €/m² | 11 ventes |
| Rue du Chelleen | 3 090 €/m² | 9 ventes |
| Bd Pierre Mendes France | 4 040 €/m² | 8 ventes |
| Rue Raymond Delassalle | 3 870 €/m² | 8 ventes |
| Rue Andre Coudert | 4 190 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Sud SNCF
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Foch-de Gaulle Nord-Est | 3 770 €/m² | 3 620 €/m² | 4 510 €/m² | +9 % | non calculé | 90 ventes |
| Centre Ville Sud-Ouest | 3 710 €/m² | 3 730 €/m² | 3 650 €/m² | +7 % | +0 % | 147 ventes |
| Sud-Ouest | 3 410 €/m² | non calculé | 3 410 €/m² | -1 % | non calculé | 29 ventes |
| Mont Chalats | 3 410 €/m² | 3 290 €/m² | 3 570 €/m² | -1 % | non calculé | 82 ventes |
| Foch-de Gaulle Sud | 3 270 €/m² | 2 890 €/m² | 4 330 €/m² | -6 % | non calculé | 89 ventes |
| Centre Ville Nord | 2 880 €/m² | 2 790 €/m² | 3 950 €/m² | -17 % | +2 % | 151 ventes |
| Centre Ville Sud-Est | 2 790 €/m² | 2 760 €/m² | non calculé | -19 % | non calculé | 33 ventes |
| La Noue Brossard Est | 2 360 €/m² | 2 330 €/m² | 3 400 €/m² | -32 % | non calculé | 80 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Sud SNCF
Quel est le prix au m² dans le quartier Sud SNCF ?
3 660 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (163 ventes), 3 740 €/m² pour les appartements et 3 380 €/m² pour les maisons.
Sud SNCF est-il plus cher que le reste de Chelles ?
Sa médiane est supérieure de 6 % à celle de la commune. Il se classe 4e sur 15 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Sud SNCF ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -4,5 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Sud SNCF ?
Rue Felix Buchin (3 320 €/m²), Rue Henri Rol Tanguy (3 900 €/m²), Av Gendarme Castermant (3 730 €/m²), Crs Jacques Chaban Delmas (3 850 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Sud SNCF » ; chaque vente y est rattachée par sa position.