Quartier à Choisy-le-Roi
Prix immobilier Gondoles Nord II : prix au m² du quartier
42 ventes de logements enregistrées dans le quartier Gondoles Nord II de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 490 €/m²
42 ventes retenues
Appartements
3 240 €/m²
33 ventes
Maisons
4 140 €/m²
9 ventes
Écart avec Choisy-le-Roi
-2 %
13e sur 17 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Gondoles Nord II
Prix au m² par rue dans le quartier Gondoles Nord II
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Frederic Joliot Curie | 3 680 €/m² | 13 ventes |
| Rue du Nord | 4 060 €/m² | 7 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Gondoles Nord II
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Gondoles Sud III | 4 270 €/m² | 3 580 €/m² | 4 410 €/m² | +20 % | non calculé | 39 ventes |
| Choisy Nord I | 4 120 €/m² | 3 950 €/m² | non calculé | +15 % | non calculé | 34 ventes |
| Port | 3 650 €/m² | 3 650 €/m² | non calculé | +2 % | non calculé | 24 ventes |
| Gondoles Nord III | 3 620 €/m² | 3 500 €/m² | 4 520 €/m² | +1 % | non calculé | 58 ventes |
| Choisy Nord II | 3 610 €/m² | 3 610 €/m² | non calculé | +1 % | non calculé | 50 ventes |
| Gondoles Sud II | 3 590 €/m² | 3 410 €/m² | 3 810 €/m² | +1 % | non calculé | 65 ventes |
| Gondoles Nord I | 3 480 €/m² | 3 480 €/m² | 3 800 €/m² | -3 % | +1 % | 122 ventes |
| Centre I | 2 610 €/m² | 2 610 €/m² | non calculé | -27 % | non calculé | 37 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Gondoles Nord II
Quel est le prix au m² dans le quartier Gondoles Nord II ?
3 490 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (42 ventes), 3 240 €/m² pour les appartements et 4 140 €/m² pour les maisons.
Gondoles Nord II est-il plus cher que le reste de Choisy-le-Roi ?
Sa médiane est inférieure de 2 % à celle de la commune. Il se classe 13e sur 17 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Gondoles Nord II ?
Rue Frederic Joliot Curie (3 680 €/m²), Rue du Nord (4 060 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Gondoles Nord II » ; chaque vente y est rattachée par sa position.