Quartier à Choisy-le-Roi
Prix immobilier Gondoles Sud I : prix au m² du quartier
70 ventes de logements enregistrées dans le quartier Gondoles Sud I de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 710 €/m²
70 ventes retenues
Appartements
3 580 €/m²
52 ventes
Maisons
4 740 €/m²
18 ventes
Écart avec Choisy-le-Roi
+4 %
7e sur 17 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Gondoles Sud I
Prix au m² par rue dans le quartier Gondoles Sud I
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Villeneuve St Georges | 3 670 €/m² | 16 ventes |
| Av Henri Corvol | 4 160 €/m² | 15 ventes |
| All Pichon des Pres | 3 460 €/m² | 8 ventes |
| Av Morillon | 3 640 €/m² | 7 ventes |
| Av Villeneuve Saint Georges | 2 870 €/m² | 7 ventes |
| Rue Robert Doisneau | 3 480 €/m² | 7 ventes |
| Rue Camille Desmoulins | 4 010 €/m² | 6 ventes |
| Rue Louise Bourgeois | 3 500 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Gondoles Sud I
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Gondoles Sud III | 4 270 €/m² | 3 580 €/m² | 4 410 €/m² | +20 % | non calculé | 39 ventes |
| Hautes Bornes Navigateurs I | 4 050 €/m² | 3 950 €/m² | 4 650 €/m² | +13 % | non calculé | 55 ventes |
| Parc Prairie II | 3 800 €/m² | 3 390 €/m² | 4 350 €/m² | +6 % | non calculé | 57 ventes |
| République | 3 790 €/m² | 3 600 €/m² | 4 440 €/m² | +6 % | non calculé | 82 ventes |
| Port | 3 650 €/m² | 3 650 €/m² | non calculé | +2 % | non calculé | 24 ventes |
| Gondoles Nord III | 3 620 €/m² | 3 500 €/m² | 4 520 €/m² | +1 % | non calculé | 58 ventes |
| Gondoles Sud II | 3 590 €/m² | 3 410 €/m² | 3 810 €/m² | +1 % | non calculé | 65 ventes |
| Centre Sud | 2 630 €/m² | 2 630 €/m² | non calculé | -26 % | non calculé | 72 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Gondoles Sud I
Quel est le prix au m² dans le quartier Gondoles Sud I ?
3 710 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (70 ventes), 3 580 €/m² pour les appartements et 4 740 €/m² pour les maisons.
Gondoles Sud I est-il plus cher que le reste de Choisy-le-Roi ?
Sa médiane est supérieure de 4 % à celle de la commune. Il se classe 7e sur 17 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Gondoles Sud I ?
Av Villeneuve St Georges (3 670 €/m²), Av Henri Corvol (4 160 €/m²), All Pichon des Pres (3 460 €/m²), Av Morillon (3 640 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Gondoles Sud I » ; chaque vente y est rattachée par sa position.