Quartier à Combs-la-Ville
Prix immobilier La Source-Cimetière : prix au m² du quartier
76 ventes de logements enregistrées dans le quartier La Source-Cimetière de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 830 €/m²
76 ventes retenues
Appartements
2 560 €/m²
46 ventes
Maisons
3 250 €/m²
30 ventes
Écart avec Combs-la-Ville
-7 %
10e sur 11 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier La Source-Cimetière
Prix au m² par rue dans le quartier La Source-Cimetière
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Sommeville | 2 600 €/m² | 28 ventes |
| Rue Francois Mitterrand | 2 950 €/m² | 10 ventes |
| All Nicolas Fouquet | 2 010 €/m² | 9 ventes |
| Rue Georges Pompidou | 3 480 €/m² | 9 ventes |
| All du Parc Menchy | 2 670 €/m² | 7 ventes |
Estimer un bien dans le quartier La Source-Cimetière
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| La Closerie-Les Aulnes | 3 470 €/m² | 3 730 €/m² | 3 130 €/m² | +14 % | non calculé | 45 ventes |
| Bois l'Évêque | 3 270 €/m² | non calculé | 3 270 €/m² | +7 % | non calculé | 35 ventes |
| République | 3 070 €/m² | 3 000 €/m² | 3 630 €/m² | +1 % | non calculé | 65 ventes |
| Mairie | 3 050 €/m² | 2 860 €/m² | 3 270 €/m² | 0 % | non calculé | 80 ventes |
| La Tour d'Aleron | 3 030 €/m² | non calculé | 3 040 €/m² | -1 % | non calculé | 29 ventes |
| Quincarnelles | 2 880 €/m² | 2 770 €/m² | 2 920 €/m² | -6 % | non calculé | 32 ventes |
| Galilée-A.P.F. | 2 840 €/m² | 2 770 €/m² | 2 900 €/m² | -7 % | non calculé | 32 ventes |
| La Grande Ferme-La Coupole | 2 500 €/m² | 2 500 €/m² | 2 530 €/m² | -18 % | non calculé | 29 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier La Source-Cimetière
Quel est le prix au m² dans le quartier La Source-Cimetière ?
2 830 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (76 ventes), 2 560 €/m² pour les appartements et 3 250 €/m² pour les maisons.
La Source-Cimetière est-il plus cher que le reste de Combs-la-Ville ?
Sa médiane est inférieure de 7 % à celle de la commune. Il se classe 10e sur 11 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier La Source-Cimetière ?
Rue Sommeville (2 600 €/m²), Rue Francois Mitterrand (2 950 €/m²), All Nicolas Fouquet (2 010 €/m²), Rue Georges Pompidou (3 480 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « La Source-Cimetière » ; chaque vente y est rattachée par sa position.