Quartier à Coudekerque-Branche
Prix immobilier Centre Nord 3 : prix au m² du quartier
67 ventes de logements enregistrées dans le quartier Centre Nord 3 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 870 €/m²
67 ventes retenues
Appartements
n.c.
2 ventes
Maisons
1 920 €/m²
65 ventes
Écart avec Coudekerque-Branche
+2 %
5e sur 9 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Centre Nord 3
Prix au m² par rue dans le quartier Centre Nord 3
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Jules Guesde | 1 690 €/m² | 18 ventes |
| Rue Waldeck Rousseau | 1 840 €/m² | 14 ventes |
| Rue Buffon | 1 700 €/m² | 9 ventes |
| Rue Arago | 2 090 €/m² | 8 ventes |
| Rue Alexandre Dumas | 1 870 €/m² | 7 ventes |
| Rue Gaston Ryckebusch | 1 640 €/m² | 6 ventes |
| Rue Racine | 2 470 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Centre Nord 3
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Steendam | 2 450 €/m² | non calculé | 2 450 €/m² | +33 % | non calculé | 42 ventes |
| Centre Nord 2 | 2 160 €/m² | 2 280 €/m² | 2 020 €/m² | +17 % | non calculé | 69 ventes |
| Centre Nord 1 | 1 970 €/m² | 2 320 €/m² | 1 910 €/m² | +7 % | non calculé | 69 ventes |
| Saint-Pierre 2 | 1 920 €/m² | non calculé | 1 920 €/m² | +4 % | non calculé | 32 ventes |
| Saint-Pierre 1 | 1 850 €/m² | non calculé | 1 850 €/m² | +1 % | non calculé | 57 ventes |
| Centre Ville 2 | 1 780 €/m² | non calculé | 1 780 €/m² | -3 % | non calculé | 69 ventes |
| Centre Ville 1 | 1 750 €/m² | 1 750 €/m² | 1 760 €/m² | -5 % | -3 % | 115 ventes |
| Vieux Coudekerque | 1 520 €/m² | 1 530 €/m² | 1 480 €/m² | -17 % | non calculé | 64 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Centre Nord 3
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre Nord 3 ?
1 870 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (67 ventes) et 1 920 €/m² pour les maisons.
Centre Nord 3 est-il plus cher que le reste de Coudekerque-Branche ?
Sa médiane est supérieure de 2 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 9 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Centre Nord 3 ?
Rue Jules Guesde (1 690 €/m²), Rue Waldeck Rousseau (1 840 €/m²), Rue Buffon (1 700 €/m²), Rue Arago (2 090 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Centre Nord 3 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.