Quartier à Cugnaux
Prix immobilier Centre : prix au m² du quartier
136 ventes de logements enregistrées dans le quartier Centre de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 640 €/m²
136 ventes retenues
Appartements
2 470 €/m²
69 ventes
Maisons
2 850 €/m²
67 ventes
Écart avec Cugnaux
-1 %
-4,1 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Centre
Prix au m² par rue dans le quartier Centre
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av du Gal Leclerc Philippe | 2 310 €/m² | 17 ventes |
| Av du General de Gaulle | 2 460 €/m² | 15 ventes |
| Rue du Stade | 2 450 €/m² | 14 ventes |
| Av de Toulouse | 2 210 €/m² | 12 ventes |
| Rue du Pre Vicinal | 2 490 €/m² | 10 ventes |
| Av de Francazal | 2 730 €/m² | 9 ventes |
| Rue des Lilas | 2 700 €/m² | 7 ventes |
| Imp d' Austerlitz | 2 250 €/m² | 5 ventes |
| Pl de l Eglise | 2 490 €/m² | 5 ventes |
| Rue des Hortensias | 2 940 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Centre
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Francoy | 2 760 €/m² | 2 270 €/m² | 2 890 €/m² | +4 % | non calculé | 74 ventes |
| Quartier Périphérique | 2 760 €/m² | 2 740 €/m² | 2 770 €/m² | +4 % | -1 % | 165 ventes |
| Agora | 2 540 €/m² | 2 510 €/m² | 2 720 €/m² | -5 % | +5 % | 150 ventes |
| Maurens | 2 470 €/m² | 2 390 €/m² | 2 640 €/m² | -7 % | non calculé | 74 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Centre
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre ?
2 640 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (136 ventes), 2 470 €/m² pour les appartements et 2 850 €/m² pour les maisons.
Centre est-il plus cher que le reste de Cugnaux ?
Sa médiane est inférieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 5 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Centre ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -4,1 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Centre ?
Av du Gal Leclerc Philippe (2 310 €/m²), Av du General de Gaulle (2 460 €/m²), Rue du Stade (2 450 €/m²), Av de Toulouse (2 210 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Centre » ; chaque vente y est rattachée par sa position.