Quartier à Dax
Prix immobilier Centre Ville : prix au m² du quartier
290 ventes de logements enregistrées dans le quartier Centre Ville de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 520 €/m²
290 ventes retenues
Appartements
2 540 €/m²
254 ventes
Maisons
2 180 €/m²
36 ventes
Écart avec Dax
+1 %
+6,4 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Centre Ville
Prix au m² par rue dans le quartier Centre Ville
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Chanzy | 3 080 €/m² | 16 ventes |
| Crs Marechal Foch | 2 910 €/m² | 14 ventes |
| Rue Neuve | 1 970 €/m² | 13 ventes |
| Crs Gallieni | 2 430 €/m² | 11 ventes |
| Rue des Carmes | 2 230 €/m² | 11 ventes |
| Rue la Fontaine Chaude | 1 920 €/m² | 11 ventes |
| Rue Gambetta | 2 570 €/m² | 10 ventes |
| Bd de Poyusan | 2 590 €/m² | 9 ventes |
| Bd Saint Pierre | 2 590 €/m² | 9 ventes |
| Crs Marechal Joffre | 2 210 €/m² | 9 ventes |
| Rue des Faures | 2 650 €/m² | 9 ventes |
| Rue du Tuc d Eauze | 2 070 €/m² | 9 ventes |
| Rue Baffert | 2 720 €/m² | 8 ventes |
| Rue Cazade | 2 090 €/m² | 8 ventes |
| Rue des Fusilles | 2 730 €/m² | 8 ventes |
| Rue des Penitents | 2 730 €/m² | 8 ventes |
| Av Maurice Boyau | 2 520 €/m² | 7 ventes |
| Pl Camille Bouvet | 3 290 €/m² | 7 ventes |
| Rue Saint Pierre | 2 200 €/m² | 7 ventes |
| Imp du Tuc d Eauze | 2 230 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Centre Ville
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Vincent | 2 660 €/m² | 2 650 €/m² | 2 730 €/m² | +6 % | +1 % | 173 ventes |
| Haut Saint-Pierre | 2 580 €/m² | 2 670 €/m² | 2 510 €/m² | +3 % | +9 % | 132 ventes |
| Saubagnac | 2 540 €/m² | 2 780 €/m² | 2 490 €/m² | +2 % | non calculé | 45 ventes |
| La Torte-Berre | 2 500 €/m² | 2 510 €/m² | 2 440 €/m² | 0 % | -1 % | 124 ventes |
| Saint-Pierre | 2 460 €/m² | 2 520 €/m² | 2 150 €/m² | -2 % | -10 % | 198 ventes |
| Gond | 2 430 €/m² | 2 630 €/m² | 2 340 €/m² | -3 % | non calculé | 67 ventes |
| Sablar-Rive Droite | 2 280 €/m² | 2 290 €/m² | 1 950 €/m² | -9 % | +12 % | 127 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Centre Ville
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre Ville ?
2 520 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (290 ventes), 2 540 €/m² pour les appartements et 2 180 €/m² pour les maisons.
Centre Ville est-il plus cher que le reste de Dax ?
Sa médiane est supérieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 4e sur 8 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Centre Ville ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +6,4 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Centre Ville ?
Rue Chanzy (3 080 €/m²), Crs Marechal Foch (2 910 €/m²), Rue Neuve (1 970 €/m²), Crs Gallieni (2 430 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Centre Ville » ; chaque vente y est rattachée par sa position.