Quartier à Draveil
Prix immobilier S4 : prix au m² du quartier
40 ventes de logements enregistrées dans le quartier S4 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 250 €/m²
40 ventes retenues
Appartements
2 200 €/m²
33 ventes
Maisons
3 270 €/m²
7 ventes
Écart avec Draveil
-32 %
10e sur 10 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier S4
Prix au m² par rue dans le quartier S4
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Danton | 2 250 €/m² | 22 ventes |
| All Mansart | 2 190 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier S4
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| S5 | 4 000 €/m² | 4 000 €/m² | 3 950 €/m² | +21 % | non calculé | 61 ventes |
| S9 | 3 530 €/m² | 4 960 €/m² | 3 460 €/m² | +6 % | non calculé | 63 ventes |
| S2 | 3 510 €/m² | 3 240 €/m² | 3 540 €/m² | +6 % | non calculé | 49 ventes |
| S7 | 3 480 €/m² | non calculé | 3 520 €/m² | +5 % | non calculé | 42 ventes |
| S10 | 3 450 €/m² | 2 890 €/m² | 3 560 €/m² | +4 % | non calculé | 79 ventes |
| S6 | 3 450 €/m² | 3 220 €/m² | 3 850 €/m² | +4 % | +0 % | 110 ventes |
| S13 | 3 270 €/m² | 2 720 €/m² | 3 460 €/m² | -2 % | non calculé | 49 ventes |
| S12 | 2 600 €/m² | 2 380 €/m² | 3 520 €/m² | -22 % | non calculé | 96 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier S4
Quel est le prix au m² dans le quartier S4 ?
2 250 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (40 ventes), 2 200 €/m² pour les appartements et 3 270 €/m² pour les maisons.
S4 est-il plus cher que le reste de Draveil ?
Sa médiane est inférieure de 32 % à celle de la commune. Il se classe 10e sur 10 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier S4 ?
Rue Danton (2 250 €/m²), All Mansart (2 190 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « S4 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.