Quartier à Élancourt
Prix immobilier Les Petits Prés : prix au m² du quartier
50 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Petits Prés de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 960 €/m²
50 ventes retenues
Appartements
2 740 €/m²
28 ventes
Maisons
3 200 €/m²
22 ventes
Écart avec Élancourt
+2 %
5e sur 8 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Petits Prés
Prix au m² par rue dans le quartier Les Petits Prés
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Salvadore Allende | 2 460 €/m² | 11 ventes |
| Rue Simone de Beauvoir | 2 900 €/m² | 11 ventes |
| Rue Sophie de Grouchy | 3 090 €/m² | 8 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Les Petits Prés
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Village | 3 590 €/m² | 3 700 €/m² | 3 570 €/m² | +23 % | non calculé | 66 ventes |
| La Clef Saint-Pierre | 3 240 €/m² | 3 190 €/m² | 3 630 €/m² | +11 % | +9 % | 139 ventes |
| La Commanderie | 3 190 €/m² | 3 560 €/m² | 3 040 €/m² | +10 % | non calculé | 84 ventes |
| Le Gandouget Pré Yvelines Parc | 2 980 €/m² | 3 040 €/m² | 2 980 €/m² | +2 % | non calculé | 54 ventes |
| Nouvelle Amsterdam Les Sept Mares | 2 840 €/m² | 2 770 €/m² | 2 930 €/m² | -2 % | non calculé | 62 ventes |
| La Villedieu Réaux | 2 460 €/m² | 2 390 €/m² | 2 930 €/m² | -16 % | +11 % | 95 ventes |
| Nouveaux Horizons Coudrays | 2 230 €/m² | 2 220 €/m² | non calculé | -23 % | +1 % | 203 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Petits Prés
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Petits Prés ?
2 960 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (50 ventes), 2 740 €/m² pour les appartements et 3 200 €/m² pour les maisons.
Les Petits Prés est-il plus cher que le reste d'Élancourt ?
Sa médiane est supérieure de 2 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 8 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Les Petits Prés ?
Rue Salvadore Allende (2 460 €/m²), Rue Simone de Beauvoir (2 900 €/m²), Rue Sophie de Grouchy (3 090 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Les Petits Prés » ; chaque vente y est rattachée par sa position.