Quartier à Firminy
Prix immobilier Laprat-Benaud : prix au m² du quartier
67 ventes de logements enregistrées dans le quartier Laprat-Benaud de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 160 €/m²
67 ventes retenues
Appartements
1 070 €/m²
46 ventes
Maisons
1 690 €/m²
21 ventes
Écart avec Firminy
+6 %
3e sur 7 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Laprat-Benaud
Prix au m² par rue dans le quartier Laprat-Benaud
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Benoit Frachon | 1 120 €/m² | 10 ventes |
| Rue Ferdinand Buisson | 970 €/m² | 7 ventes |
| Rue Paul Eluard | 1 990 €/m² | 7 ventes |
| Rue Sadi-Carnot | 1 580 €/m² | 7 ventes |
| Che de sous-Marquant | 1 030 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Laprat-Benaud
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chazeau | 2 030 €/m² | 820 €/m² | 2 340 €/m² | +85 % | non calculé | 34 ventes |
| Fayol | 1 990 €/m² | 1 140 €/m² | 2 180 €/m² | +81 % | non calculé | 35 ventes |
| Bas Mas | 1 100 €/m² | 1 040 €/m² | 2 010 €/m² | 0 % | non calculé | 73 ventes |
| Centre | 1 010 €/m² | 1 000 €/m² | non calculé | -8 % | non calculé | 83 ventes |
| Tardive | 920 €/m² | 880 €/m² | 2 040 €/m² | -16 % | non calculé | 43 ventes |
| Tremollet | 890 €/m² | 890 €/m² | non calculé | -19 % | non calculé | 34 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Laprat-Benaud
Quel est le prix au m² dans le quartier Laprat-Benaud ?
1 160 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (67 ventes), 1 070 €/m² pour les appartements et 1 690 €/m² pour les maisons.
Laprat-Benaud est-il plus cher que le reste de Firminy ?
Sa médiane est supérieure de 6 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 7 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Laprat-Benaud ?
Rue Benoit Frachon (1 120 €/m²), Rue Ferdinand Buisson (970 €/m²), Rue Paul Eluard (1 990 €/m²), Rue Sadi-Carnot (1 580 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Laprat-Benaud » ; chaque vente y est rattachée par sa position.