Quartier à Floirac
Prix immobilier La Souys : prix au m² du quartier
154 ventes de logements enregistrées dans le quartier La Souys de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 250 €/m²
154 ventes retenues
Appartements
3 190 €/m²
112 ventes
Maisons
3 490 €/m²
42 ventes
Écart avec Floirac
+2 %
-5,4 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier La Souys
Prix au m² par rue dans le quartier La Souys
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Gondoles | 3 290 €/m² | 14 ventes |
| Av de la Garonne | 3 090 €/m² | 13 ventes |
| Rue d Velasquez | 3 100 €/m² | 12 ventes |
| Rue Jules Guesde | 3 330 €/m² | 12 ventes |
| Rue de la Lamproie | 3 490 €/m² | 9 ventes |
| Rue Richelieu | 3 500 €/m² | 9 ventes |
| All F Goya | 2 930 €/m² | 8 ventes |
| Av Jean Alfonsea | 3 390 €/m² | 8 ventes |
| Av Pasteur | 3 570 €/m² | 8 ventes |
| All F. Goya | 2 870 €/m² | 7 ventes |
| Rue M de Cervantes | 3 750 €/m² | 6 ventes |
| Rue Emile Combes | 3 900 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier La Souys
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Plateaux | 3 400 €/m² | 2 960 €/m² | 3 440 €/m² | +7 % | non calculé | 42 ventes |
| Gambetta | 3 320 €/m² | 3 380 €/m² | 3 300 €/m² | +4 % | non calculé | 49 ventes |
| Rebedech | 3 270 €/m² | non calculé | 3 270 €/m² | +3 % | non calculé | 34 ventes |
| Coteaux | 3 040 €/m² | 2 940 €/m² | 3 080 €/m² | -5 % | non calculé | 83 ventes |
| La Marègue Étendue | 2 690 €/m² | 2 140 €/m² | 3 240 €/m² | -16 % | non calculé | 27 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier La Souys
Quel est le prix au m² dans le quartier La Souys ?
3 250 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (154 ventes), 3 190 €/m² pour les appartements et 3 490 €/m² pour les maisons.
La Souys est-il plus cher que le reste de Floirac ?
Sa médiane est supérieure de 2 % à celle de la commune. Il se classe 4e sur 6 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier La Souys ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -5,4 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier La Souys ?
Rue des Gondoles (3 290 €/m²), Av de la Garonne (3 090 €/m²), Rue d Velasquez (3 100 €/m²), Rue Jules Guesde (3 330 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « La Souys » ; chaque vente y est rattachée par sa position.