Quartier à Fontenay-sous-Bois
Prix immobilier Le Village 2 : prix au m² du quartier
65 ventes de logements enregistrées dans le quartier Le Village 2 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
6 600 €/m²
65 ventes retenues
Appartements
6 500 €/m²
58 ventes
Maisons
8 830 €/m²
7 ventes
Écart avec Fontenay-sous-Bois
+13 %
2e sur 16 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Le Village 2
Prix au m² par rue dans le quartier Le Village 2
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Clos d Orleans | 6 910 €/m² | 23 ventes |
| Res Clos d Orleans | 6 490 €/m² | 15 ventes |
| Rue de l Audience | 6 310 €/m² | 6 ventes |
| Bd Henri Ruel | 7 340 €/m² | 5 ventes |
| Rue Gaston Charle | 6 220 €/m² | 5 ventes |
| Rue Saint Vincent | 6 090 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Le Village 2
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bois | 6 860 €/m² | 6 800 €/m² | 8 770 €/m² | +18 % | non calculé | 123 ventes |
| Roublot 2 | 6 370 €/m² | 6 210 €/m² | 7 150 €/m² | +9 % | non calculé | 74 ventes |
| Le Village 1 | 6 330 €/m² | 5 700 €/m² | 7 680 €/m² | +9 % | non calculé | 76 ventes |
| Le Village 3 | 6 130 €/m² | 6 100 €/m² | 10 000 €/m² | +5 % | non calculé | 106 ventes |
| Pasteur | 6 110 €/m² | 6 020 €/m² | 7 070 €/m² | +5 % | non calculé | 81 ventes |
| Roublot 1 | 5 790 €/m² | 5 700 €/m² | 8 190 €/m² | -1 % | non calculé | 122 ventes |
| Le Village 4 | 5 530 €/m² | 5 420 €/m² | 6 660 €/m² | -5 % | non calculé | 72 ventes |
| Michelet | 5 500 €/m² | 4 970 €/m² | 6 280 €/m² | -6 % | non calculé | 36 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Le Village 2
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Village 2 ?
6 600 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (65 ventes), 6 500 €/m² pour les appartements et 8 830 €/m² pour les maisons.
Le Village 2 est-il plus cher que le reste de Fontenay-sous-Bois ?
Sa médiane est supérieure de 13 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 16 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Le Village 2 ?
Rue du Clos d Orleans (6 910 €/m²), Res Clos d Orleans (6 490 €/m²), Rue de l Audience (6 310 €/m²), Bd Henri Ruel (7 340 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Le Village 2 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.