Quartier à Fontenay-sous-Bois
Prix immobilier Le Village 4 : prix au m² du quartier
72 ventes de logements enregistrées dans le quartier Le Village 4 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 530 €/m²
72 ventes retenues
Appartements
5 420 €/m²
55 ventes
Maisons
6 660 €/m²
17 ventes
Écart avec Fontenay-sous-Bois
-5 %
11e sur 16 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Le Village 4
Prix au m² par rue dans le quartier Le Village 4
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Andre Tessier | 4 670 €/m² | 21 ventes |
| Rue de Neuilly | 5 590 €/m² | 15 ventes |
| Rue de Rosny | 5 560 €/m² | 9 ventes |
| Rue Saint Germain | 5 690 €/m² | 7 ventes |
| Rue de la Reunion | 6 040 €/m² | 5 ventes |
| Rue des Belles Vues | 6 970 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Le Village 4
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Village 2 | 6 600 €/m² | 6 500 €/m² | 8 830 €/m² | +13 % | non calculé | 65 ventes |
| Roublot 2 | 6 370 €/m² | 6 210 €/m² | 7 150 €/m² | +9 % | non calculé | 74 ventes |
| Le Village 1 | 6 330 €/m² | 5 700 €/m² | 7 680 €/m² | +9 % | non calculé | 76 ventes |
| Le Village 3 | 6 130 €/m² | 6 100 €/m² | 10 000 €/m² | +5 % | non calculé | 106 ventes |
| Roublot 1 | 5 790 €/m² | 5 700 €/m² | 8 190 €/m² | -1 % | non calculé | 122 ventes |
| Michelet | 5 500 €/m² | 4 970 €/m² | 6 280 €/m² | -6 % | non calculé | 36 ventes |
| Bois Cadet 3 | 3 950 €/m² | 3 950 €/m² | non calculé | -32 % | non calculé | 36 ventes |
| Les Larris 3 | 2 880 €/m² | 2 880 €/m² | non calculé | -51 % | non calculé | 27 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Le Village 4
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Village 4 ?
5 530 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (72 ventes), 5 420 €/m² pour les appartements et 6 660 €/m² pour les maisons.
Le Village 4 est-il plus cher que le reste de Fontenay-sous-Bois ?
Sa médiane est inférieure de 5 % à celle de la commune. Il se classe 11e sur 16 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Le Village 4 ?
Rue Andre Tessier (4 670 €/m²), Rue de Neuilly (5 590 €/m²), Rue de Rosny (5 560 €/m²), Rue Saint Germain (5 690 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Le Village 4 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.