Quartier à Fos-sur-Mer
Prix immobilier Saladelle-Mègle-Guigue : prix au m² du quartier
60 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saladelle-Mègle-Guigue de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 350 €/m²
60 ventes retenues
Appartements
2 170 €/m²
31 ventes
Maisons
2 940 €/m²
29 ventes
Écart avec Fos-sur-Mer
-24 %
5e sur 5 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Saladelle-Mègle-Guigue
Prix au m² par rue dans le quartier Saladelle-Mègle-Guigue
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Res la Saladelle | 2 170 €/m² | 31 ventes |
| Lot de la Jonquiere | 2 440 €/m² | 10 ventes |
| Res Saint Sauveur | 3 180 €/m² | 8 ventes |
| Res les Amaryllis | 3 130 €/m² | 7 ventes |
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La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Crottes-Courbedonne-Carabins-Plaine Ronde | 3 520 €/m² | 3 870 €/m² | 3 500 €/m² | +14 % | non calculé | 76 ventes |
| Mazet Nord-Pont du Roy-Salins | 3 250 €/m² | 2 290 €/m² | 3 280 €/m² | +5 % | non calculé | 49 ventes |
| Vallin-Cantogrilhet-Mazet Sud | 3 000 €/m² | 2 630 €/m² | 3 290 €/m² | -3 % | non calculé | 38 ventes |
| Village-Plages | 2 890 €/m² | 2 850 €/m² | 2 930 €/m² | -7 % | non calculé | 100 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saladelle-Mègle-Guigue
Quel est le prix au m² dans le quartier Saladelle-Mègle-Guigue ?
2 350 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (60 ventes), 2 170 €/m² pour les appartements et 2 940 €/m² pour les maisons.
Saladelle-Mègle-Guigue est-il plus cher que le reste de Fos-sur-Mer ?
Sa médiane est inférieure de 24 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 5 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Saladelle-Mègle-Guigue ?
Res la Saladelle (2 170 €/m²), Lot de la Jonquiere (2 440 €/m²), Res Saint Sauveur (3 180 €/m²), Res les Amaryllis (3 130 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Saladelle-Mègle-Guigue » ; chaque vente y est rattachée par sa position.