Quartier à Francheville
Prix immobilier Bel-Air Alai : prix au m² du quartier
127 ventes de logements enregistrées dans le quartier Bel-Air Alai de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 970 €/m²
126 ventes retenues
Appartements
3 960 €/m²
110 ventes
Maisons
4 030 €/m²
16 ventes
Écart avec Francheville
+5 %
+3,0 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Bel-Air Alai
Prix au m² par rue dans le quartier Bel-Air Alai
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av de la Table de Pierre | 3 840 €/m² | 42 ventes |
| Che du Torey | 3 910 €/m² | 16 ventes |
| Che du Moulin du Got | 4 930 €/m² | 12 ventes |
| Che des Aubepines | 3 140 €/m² | 11 ventes |
| Che de la Pateliere | 4 000 €/m² | 9 ventes |
| Che des Villas | 4 130 €/m² | 9 ventes |
| Rue Joliot Curie | 4 120 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Bel-Air Alai
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Francheville-Le Haut-Bruissin | 4 550 €/m² | non calculé | 4 550 €/m² | +21 % | non calculé | 31 ventes |
| Francheville-Le Haut Centre | 4 050 €/m² | 3 980 €/m² | 4 310 €/m² | +7 % | non calculé | 48 ventes |
| Francheville-Le Bas Sud | 3 390 €/m² | 3 330 €/m² | 4 130 €/m² | -10 % | -4 % | 118 ventes |
| Francheville-Le Bas Nord | 3 290 €/m² | 3 170 €/m² | 5 100 €/m² | -13 % | non calculé | 75 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Bel-Air Alai
Quel est le prix au m² dans le quartier Bel-Air Alai ?
3 970 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (127 ventes), 3 960 €/m² pour les appartements et 4 030 €/m² pour les maisons.
Bel-Air Alai est-il plus cher que le reste de Francheville ?
Sa médiane est supérieure de 5 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 5 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Bel-Air Alai ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +3,0 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Bel-Air Alai ?
Av de la Table de Pierre (3 840 €/m²), Che du Torey (3 910 €/m²), Che du Moulin du Got (4 930 €/m²), Che des Aubepines (3 140 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Bel-Air Alai » ; chaque vente y est rattachée par sa position.