Quartier à Franconville
Prix immobilier L'Épine Guyon : prix au m² du quartier
92 ventes de logements enregistrées dans le quartier L'Épine Guyon de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 720 €/m²
91 ventes retenues
Appartements
2 690 €/m²
77 ventes
Maisons
3 120 €/m²
14 ventes
Écart avec Franconville
-15 %
12e sur 15 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier L'Épine Guyon
Prix au m² par rue dans le quartier L'Épine Guyon
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Bonne Rencontre | 2 690 €/m² | 13 ventes |
| Rue de la Mare aux Fees | 2 550 €/m² | 10 ventes |
| Rue de la Fosse aux Biches | 2 560 €/m² | 9 ventes |
| Rue Croix St Benoit | 2 720 €/m² | 8 ventes |
| Rue du Haut d Aulny | 2 970 €/m² | 8 ventes |
| Rue Gue du Moulin | 2 960 €/m² | 8 ventes |
| Rue du Gros Chene | 3 180 €/m² | 7 ventes |
| Rue des Hayettes | 2 740 €/m² | 6 ventes |
| Rue Quatre Fourchettes | 2 780 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier L'Épine Guyon
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mare des Noues | 4 070 €/m² | 3 240 €/m² | 4 330 €/m² | +28 % | non calculé | 40 ventes |
| Jules César | 3 920 €/m² | 3 760 €/m² | 4 050 €/m² | +23 % | non calculé | 68 ventes |
| Lucas-Claude Bonne | 3 810 €/m² | 3 770 €/m² | 4 360 €/m² | +19 % | non calculé | 35 ventes |
| Gare | 3 770 €/m² | 3 730 €/m² | 3 900 €/m² | +18 % | +4 % | 190 ventes |
| Colline Saint-Marc-Rinvals | 3 710 €/m² | 3 690 €/m² | 3 770 €/m² | +16 % | non calculé | 62 ventes |
| Source Bruyère | 3 290 €/m² | 3 000 €/m² | 3 970 €/m² | +3 % | non calculé | 101 ventes |
| La Garencière | 3 110 €/m² | 2 960 €/m² | 4 400 €/m² | -3 % | non calculé | 60 ventes |
| Poirier du Roi Montédour | 2 370 €/m² | 2 370 €/m² | non calculé | -26 % | non calculé | 55 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier L'Épine Guyon
Quel est le prix au m² dans le quartier L'Épine Guyon ?
2 720 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (92 ventes), 2 690 €/m² pour les appartements et 3 120 €/m² pour les maisons.
L'Épine Guyon est-il plus cher que le reste de Franconville ?
Sa médiane est inférieure de 15 % à celle de la commune. Il se classe 12e sur 15 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier L'Épine Guyon ?
Rue Bonne Rencontre (2 690 €/m²), Rue de la Mare aux Fees (2 550 €/m²), Rue de la Fosse aux Biches (2 560 €/m²), Rue Croix St Benoit (2 720 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « L'Épine Guyon » ; chaque vente y est rattachée par sa position.