Quartier à Fresnes
Prix immobilier Fosse aux Loups : prix au m² du quartier
112 ventes de logements enregistrées dans le quartier Fosse aux Loups de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 340 €/m²
112 ventes retenues
Appartements
3 330 €/m²
106 ventes
Maisons
4 670 €/m²
6 ventes
Écart avec Fresnes
+2 %
-6,1 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Fosse aux Loups
Prix au m² par rue dans le quartier Fosse aux Loups
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av de la Paix | 3 480 €/m² | 65 ventes |
| All des Iris | 2 670 €/m² | 14 ventes |
| Av Stalingrad | 2 970 €/m² | 13 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Fosse aux Loups
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Fleurs-Pasteur | 4 390 €/m² | 4 040 €/m² | 4 970 €/m² | +34 % | non calculé | 67 ventes |
| Cerisaie-Médicis | 3 900 €/m² | 3 900 €/m² | non calculé | +19 % | non calculé | 25 ventes |
| Centre Ville | 3 600 €/m² | 3 510 €/m² | 5 370 €/m² | +10 % | non calculé | 61 ventes |
| Bergonie-Frères Lumière | 3 470 €/m² | 3 350 €/m² | 4 060 €/m² | +6 % | non calculé | 44 ventes |
| Daix-Thibaudes | 3 410 €/m² | 3 380 €/m² | 4 130 €/m² | +4 % | non calculé | 52 ventes |
| Peupleraie | 3 070 €/m² | 3 040 €/m² | 5 600 €/m² | -6 % | non calculé | 100 ventes |
| Vallée aux Renards | 2 910 €/m² | 2 880 €/m² | non calculé | -11 % | non calculé | 47 ventes |
| Sablonnière | 2 640 €/m² | 2 600 €/m² | 5 200 €/m² | -19 % | +3 % | 98 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Fosse aux Loups
Quel est le prix au m² dans le quartier Fosse aux Loups ?
3 340 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (112 ventes), 3 330 €/m² pour les appartements et 4 670 €/m² pour les maisons.
Fosse aux Loups est-il plus cher que le reste de Fresnes ?
Sa médiane est supérieure de 2 % à celle de la commune. Il se classe 6e sur 9 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Fosse aux Loups ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -6,1 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Fosse aux Loups ?
Av de la Paix (3 480 €/m²), All des Iris (2 670 €/m²), Av Stalingrad (2 970 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Fosse aux Loups » ; chaque vente y est rattachée par sa position.