Quartier à Gardanne
Prix immobilier Nord-Ouest : prix au m² du quartier
36 ventes de logements enregistrées dans le quartier Nord-Ouest de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 080 €/m²
36 ventes retenues
Appartements
3 660 €/m²
18 ventes
Maisons
4 430 €/m²
18 ventes
Écart avec Gardanne
+13 %
2e sur 7 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Nord-Ouest
Prix au m² par rue dans le quartier Nord-Ouest
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av d'Armenie | 4 050 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Nord-Ouest
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sud-Est | 4 490 €/m² | 4 500 €/m² | 4 330 €/m² | +24 % | non calculé | 51 ventes |
| Biver | 3 990 €/m² | 3 220 €/m² | 4 160 €/m² | +11 % | non calculé | 57 ventes |
| Pesquier | 3 910 €/m² | 3 710 €/m² | 4 280 €/m² | +8 % | non calculé | 81 ventes |
| Vieille Ville-Cativel | 3 190 €/m² | 3 280 €/m² | 2 970 €/m² | -12 % | non calculé | 100 ventes |
| La Crau-Jean de Bouc-La Palun | 3 120 €/m² | 2 990 €/m² | 3 900 €/m² | -14 % | non calculé | 74 ventes |
| Centre | 3 100 €/m² | 3 040 €/m² | 3 790 €/m² | -14 % | non calculé | 81 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Nord-Ouest
Quel est le prix au m² dans le quartier Nord-Ouest ?
4 080 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (36 ventes), 3 660 €/m² pour les appartements et 4 430 €/m² pour les maisons.
Nord-Ouest est-il plus cher que le reste de Gardanne ?
Sa médiane est supérieure de 13 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 7 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Nord-Ouest ?
Av d'Armenie (4 050 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Nord-Ouest » ; chaque vente y est rattachée par sa position.