Quartier à Gignac-la-Nerthe
Prix immobilier Sud : prix au m² du quartier
43 ventes de logements enregistrées dans le quartier Sud de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 020 €/m²
43 ventes retenues
Appartements
n.c.
4 ventes
Maisons
4 100 €/m²
39 ventes
Écart avec Gignac-la-Nerthe
+8 %
1e sur 3 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Sud
Prix au m² par rue dans le quartier Sud
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Pablo Picasso | 4 060 €/m² | 7 ventes |
| Bd de la Provence | 3 880 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Sud
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ouest | 3 990 €/m² | 2 980 €/m² | 4 420 €/m² | +7 % | non calculé | 66 ventes |
| Est | 3 620 €/m² | 3 590 €/m² | 3 640 €/m² | -3 % | non calculé | 94 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Sud
Quel est le prix au m² dans le quartier Sud ?
4 020 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (43 ventes) et 4 100 €/m² pour les maisons.
Sud est-il plus cher que le reste de Gignac-la-Nerthe ?
Sa médiane est supérieure de 8 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 3 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Sud ?
Rue Pablo Picasso (4 060 €/m²), Bd de la Provence (3 880 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Sud » ; chaque vente y est rattachée par sa position.