Quartier à Gradignan
Prix immobilier Loustalot : prix au m² du quartier
58 ventes de logements enregistrées dans le quartier Loustalot de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 810 €/m²
58 ventes retenues
Appartements
3 770 €/m²
25 ventes
Maisons
4 030 €/m²
33 ventes
Écart avec Gradignan
+8 %
3e sur 9 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Loustalot
Prix au m² par rue dans le quartier Loustalot
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Loustalot | 3 990 €/m² | 8 ventes |
| Res Rosiers Bellevue | 2 680 €/m² | 7 ventes |
| Rue Marcel Loubens | 3 600 €/m² | 6 ventes |
| Av Jean Larrieu | 3 880 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Loustalot
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Brannes | 3 840 €/m² | 3 790 €/m² | 4 120 €/m² | +9 % | -3 % | 96 ventes |
| Moulineau | 3 840 €/m² | 3 890 €/m² | 3 810 €/m² | +9 % | non calculé | 93 ventes |
| Ornon | 3 770 €/m² | 3 470 €/m² | 4 010 €/m² | +7 % | non calculé | 90 ventes |
| Beausoleil | 3 770 €/m² | non calculé | 3 800 €/m² | +7 % | non calculé | 48 ventes |
| Le Brandier | 3 490 €/m² | 3 410 €/m² | 3 770 €/m² | -1 % | -2 % | 105 ventes |
| Naudet | 3 390 €/m² | 3 390 €/m² | non calculé | -4 % | -5 % | 103 ventes |
| Malartic | 3 050 €/m² | 2 760 €/m² | 3 110 €/m² | -14 % | non calculé | 61 ventes |
| Saint-Géry | 2 690 €/m² | 2 690 €/m² | non calculé | -24 % | non calculé | 50 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Loustalot
Quel est le prix au m² dans le quartier Loustalot ?
3 810 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (58 ventes), 3 770 €/m² pour les appartements et 4 030 €/m² pour les maisons.
Loustalot est-il plus cher que le reste de Gradignan ?
Sa médiane est supérieure de 8 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 9 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Loustalot ?
Rue de Loustalot (3 990 €/m²), Res Rosiers Bellevue (2 680 €/m²), Rue Marcel Loubens (3 600 €/m²), Av Jean Larrieu (3 880 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Loustalot » ; chaque vente y est rattachée par sa position.