Quartier à Gradignan
Prix immobilier Moulineau : prix au m² du quartier
93 ventes de logements enregistrées dans le quartier Moulineau de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 840 €/m²
92 ventes retenues
Appartements
3 890 €/m²
58 ventes
Maisons
3 810 €/m²
34 ventes
Écart avec Gradignan
+9 %
1e sur 9 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Moulineau
Prix au m² par rue dans le quartier Moulineau
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rte de Leognan | 4 220 €/m² | 17 ventes |
| Res les Pins de Laurenzanne | 3 050 €/m² | 12 ventes |
| Rue Jean Bertrand | 3 610 €/m² | 10 ventes |
| All des Millepertuis | 3 550 €/m² | 7 ventes |
| Res les Magnolias | 3 650 €/m² | 7 ventes |
| Rue de Martinon | 3 800 €/m² | 5 ventes |
| Rue des Tilleuls | 5 000 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Moulineau
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Brannes | 3 840 €/m² | 3 790 €/m² | 4 120 €/m² | +9 % | -3 % | 96 ventes |
| Loustalot | 3 810 €/m² | 3 770 €/m² | 4 030 €/m² | +8 % | non calculé | 58 ventes |
| Beausoleil | 3 770 €/m² | non calculé | 3 800 €/m² | +7 % | non calculé | 48 ventes |
| Ornon | 3 770 €/m² | 3 470 €/m² | 4 010 €/m² | +7 % | non calculé | 90 ventes |
| Le Brandier | 3 490 €/m² | 3 410 €/m² | 3 770 €/m² | -1 % | -2 % | 105 ventes |
| Naudet | 3 390 €/m² | 3 390 €/m² | non calculé | -4 % | -5 % | 103 ventes |
| Malartic | 3 050 €/m² | 2 760 €/m² | 3 110 €/m² | -14 % | non calculé | 61 ventes |
| Saint-Géry | 2 690 €/m² | 2 690 €/m² | non calculé | -24 % | non calculé | 50 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Moulineau
Quel est le prix au m² dans le quartier Moulineau ?
3 840 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (93 ventes), 3 890 €/m² pour les appartements et 3 810 €/m² pour les maisons.
Moulineau est-il plus cher que le reste de Gradignan ?
Sa médiane est supérieure de 9 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 9 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Moulineau ?
Rte de Leognan (4 220 €/m²), Res les Pins de Laurenzanne (3 050 €/m²), Rue Jean Bertrand (3 610 €/m²), All des Millepertuis (3 550 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Moulineau » ; chaque vente y est rattachée par sa position.