Quartier à Gradignan
Prix immobilier Naudet : prix au m² du quartier
103 ventes de logements enregistrées dans le quartier Naudet de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 390 €/m²
103 ventes retenues
Appartements
3 390 €/m²
102 ventes
Maisons
n.c.
1 ventes
Écart avec Gradignan
-4 %
-5,0 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Naudet
Prix au m² par rue dans le quartier Naudet
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Crs du General de Gaulle | 3 180 €/m² | 55 ventes |
| Res les Tours de Naudet | 3 720 €/m² | 52 ventes |
| Rue des Aubepines | 3 680 €/m² | 15 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Naudet
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Brannes | 3 840 €/m² | 3 790 €/m² | 4 120 €/m² | +9 % | -3 % | 96 ventes |
| Moulineau | 3 840 €/m² | 3 890 €/m² | 3 810 €/m² | +9 % | non calculé | 93 ventes |
| Loustalot | 3 810 €/m² | 3 770 €/m² | 4 030 €/m² | +8 % | non calculé | 58 ventes |
| Ornon | 3 770 €/m² | 3 470 €/m² | 4 010 €/m² | +7 % | non calculé | 90 ventes |
| Beausoleil | 3 770 €/m² | non calculé | 3 800 €/m² | +7 % | non calculé | 48 ventes |
| Le Brandier | 3 490 €/m² | 3 410 €/m² | 3 770 €/m² | -1 % | -2 % | 105 ventes |
| Malartic | 3 050 €/m² | 2 760 €/m² | 3 110 €/m² | -14 % | non calculé | 61 ventes |
| Saint-Géry | 2 690 €/m² | 2 690 €/m² | non calculé | -24 % | non calculé | 50 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Naudet
Quel est le prix au m² dans le quartier Naudet ?
3 390 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (103 ventes), 3 390 €/m² pour les appartements.
Naudet est-il plus cher que le reste de Gradignan ?
Sa médiane est inférieure de 4 % à celle de la commune. Il se classe 7e sur 9 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Naudet ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -5,0 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Naudet ?
Crs du General de Gaulle (3 180 €/m²), Res les Tours de Naudet (3 720 €/m²), Rue des Aubepines (3 680 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Naudet » ; chaque vente y est rattachée par sa position.