Quartier à Guéret
Prix immobilier Champegaud : prix au m² du quartier
62 ventes de logements enregistrées dans le quartier Champegaud de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 070 €/m²
61 ventes retenues
Appartements
1 050 €/m²
26 ventes
Maisons
1 090 €/m²
35 ventes
Écart avec Guéret
-3 %
4e sur 5 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Champegaud
Prix au m² par rue dans le quartier Champegaud
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av de la Senatorerie | 1 070 €/m² | 19 ventes |
| Av du Limousin | 830 €/m² | 9 ventes |
| Rue Camille Ferrand | 710 €/m² | 5 ventes |
| Rue de Champegaud | 1 270 €/m² | 5 ventes |
| Rue de Rochefort | 960 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Champegaud
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Maindigour | 1 240 €/m² | 1 270 €/m² | 1 190 €/m² | +13 % | non calculé | 44 ventes |
| Jouhet | 1 160 €/m² | 870 €/m² | 1 180 €/m² | +6 % | non calculé | 71 ventes |
| La Rodde | 1 110 €/m² | 1 090 €/m² | 1 220 €/m² | +1 % | non calculé | 87 ventes |
| Centre Ville | 900 €/m² | 800 €/m² | 1 230 €/m² | -18 % | non calculé | 74 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Champegaud
Quel est le prix au m² dans le quartier Champegaud ?
1 070 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (62 ventes), 1 050 €/m² pour les appartements et 1 090 €/m² pour les maisons.
Champegaud est-il plus cher que le reste de Guéret ?
Sa médiane est inférieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 4e sur 5 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Champegaud ?
Av de la Senatorerie (1 070 €/m²), Av du Limousin (830 €/m²), Rue Camille Ferrand (710 €/m²), Rue de Champegaud (1 270 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Champegaud » ; chaque vente y est rattachée par sa position.