Quartier à Hyères
Prix immobilier La Gare : prix au m² du quartier
108 ventes de logements enregistrées dans le quartier La Gare de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 390 €/m²
107 ventes retenues
Appartements
3 490 €/m²
99 ventes
Maisons
2 630 €/m²
8 ventes
Écart avec Hyères
-17 %
+6,9 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier La Gare
Prix au m² par rue dans le quartier La Gare
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Edith Cavel | 2 850 €/m² | 12 ventes |
| Rue Gustave Roux | 3 300 €/m² | 12 ventes |
| Rue Jean Devos | 4 970 €/m² | 10 ventes |
| Av Paul Bourget | 2 870 €/m² | 8 ventes |
| Av Alexis Godillot | 3 180 €/m² | 7 ventes |
| Tra Pierre Renaudel | 3 690 €/m² | 7 ventes |
| Av Pierre Renaudel | 2 290 €/m² | 5 ventes |
| Rue Minvielle | 2 640 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier La Gare
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Costebelle Nord-Est | 3 890 €/m² | 3 690 €/m² | 5 130 €/m² | -5 % | non calculé | 88 ventes |
| Centre | 3 850 €/m² | 3 830 €/m² | 5 280 €/m² | -6 % | non calculé | 106 ventes |
| Godillot | 3 780 €/m² | 3 630 €/m² | 5 900 €/m² | -7 % | +1 % | 117 ventes |
| Olbius Riquier-Nartettes | 3 650 €/m² | 3 650 €/m² | non calculé | -11 % | +3 % | 155 ventes |
| Gambetta | 3 590 €/m² | 3 590 €/m² | non calculé | -12 % | -13 % | 148 ventes |
| Riondet | 3 530 €/m² | 3 480 €/m² | 4 320 €/m² | -14 % | -7 % | 174 ventes |
| Blocarde-Bosquets | 3 460 €/m² | 3 490 €/m² | non calculé | -15 % | non calculé | 79 ventes |
| Vieille Ville | 3 140 €/m² | 3 070 €/m² | 3 330 €/m² | -23 % | +7 % | 138 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier La Gare
Quel est le prix au m² dans le quartier La Gare ?
3 390 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (108 ventes), 3 490 €/m² pour les appartements et 2 630 €/m² pour les maisons.
La Gare est-il plus cher que le reste de Hyères ?
Sa médiane est inférieure de 17 % à celle de la commune. Il se classe 20e sur 22 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier La Gare ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +6,9 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier La Gare ?
Av Edith Cavel (2 850 €/m²), Rue Gustave Roux (3 300 €/m²), Rue Jean Devos (4 970 €/m²), Av Paul Bourget (2 870 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « La Gare » ; chaque vente y est rattachée par sa position.