Quartier à Igny
Prix immobilier Sud : prix au m² du quartier
79 ventes de logements enregistrées dans le quartier Sud de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 430 €/m²
79 ventes retenues
Appartements
3 260 €/m²
21 ventes
Maisons
4 620 €/m²
58 ventes
Écart avec Igny
-3 %
3e sur 4 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Sud
Prix au m² par rue dans le quartier Sud
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Che de la Vieille Vigne | 3 010 €/m² | 11 ventes |
| Rue Neuve | 4 950 €/m² | 7 ventes |
| All des Rucheres | 5 330 €/m² | 6 ventes |
| Rue du 4 Septembre | 4 320 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Sud
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Est | 4 680 €/m² | 4 740 €/m² | 4 610 €/m² | +3 % | non calculé | 36 ventes |
| Ouest | 4 660 €/m² | 4 360 €/m² | 4 880 €/m² | +2 % | non calculé | 85 ventes |
| Nord | 3 920 €/m² | 3 580 €/m² | 4 490 €/m² | -14 % | non calculé | 34 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Sud
Quel est le prix au m² dans le quartier Sud ?
4 430 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (79 ventes), 3 260 €/m² pour les appartements et 4 620 €/m² pour les maisons.
Sud est-il plus cher que le reste d'Igny ?
Sa médiane est inférieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 4 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Sud ?
Che de la Vieille Vigne (3 010 €/m²), Rue Neuve (4 950 €/m²), All des Rucheres (5 330 €/m²), Rue du 4 Septembre (4 320 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Sud » ; chaque vente y est rattachée par sa position.