Quartier à Joué-lès-Tours
Prix immobilier Grange Marbellière : prix au m² du quartier
107 ventes de logements enregistrées dans le quartier Grange Marbellière de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 160 €/m²
107 ventes retenues
Appartements
2 100 €/m²
79 ventes
Maisons
2 700 €/m²
28 ventes
Écart avec Joué-lès-Tours
-7 %
+0,5 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Grange Marbellière
Prix au m² par rue dans le quartier Grange Marbellière
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Martyrs | 2 180 €/m² | 17 ventes |
| Rue de l Arche | 2 480 €/m² | 12 ventes |
| All du Parc de la Grange | 1 750 €/m² | 11 ventes |
| Pl de la Grange | 1 970 €/m² | 10 ventes |
| Rue Pierre Mendes France | 2 400 €/m² | 9 ventes |
| All du Bosquet | 1 650 €/m² | 7 ventes |
| Rue des Provinces | 1 810 €/m² | 7 ventes |
| Rue du Pin | 2 750 €/m² | 7 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Grange Marbellière
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sainterie Beaulieu Crouzillière | 2 710 €/m² | 2 740 €/m² | 2 610 €/m² | +16 % | non calculé | 70 ventes |
| Alouette Grande Bruère | 2 630 €/m² | 2 600 €/m² | 2 640 €/m² | +13 % | +3 % | 190 ventes |
| Rabière Est | 2 500 €/m² | 2 500 €/m² | 2 480 €/m² | +7 % | non calculé | 43 ventes |
| Centre Ouest | 2 260 €/m² | 2 250 €/m² | 2 660 €/m² | -3 % | +5 % | 142 ventes |
| Morier Rigny Nord | 1 950 €/m² | 1 670 €/m² | 2 710 €/m² | -16 % | -11 % | 122 ventes |
| Centre Est | 1 880 €/m² | 1 820 €/m² | 1 970 €/m² | -19 % | non calculé | 76 ventes |
| Morier Rigny Sud | 1 580 €/m² | 1 560 €/m² | non calculé | -32 % | non calculé | 59 ventes |
| Rabière Nord | 1 340 €/m² | 1 280 €/m² | non calculé | -43 % | non calculé | 27 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Grange Marbellière
Quel est le prix au m² dans le quartier Grange Marbellière ?
2 160 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (107 ventes), 2 100 €/m² pour les appartements et 2 700 €/m² pour les maisons.
Grange Marbellière est-il plus cher que le reste de Joué-lès-Tours ?
Sa médiane est inférieure de 7 % à celle de la commune. Il se classe 11e sur 16 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Grange Marbellière ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +0,5 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Grange Marbellière ?
Rue des Martyrs (2 180 €/m²), Rue de l Arche (2 480 €/m²), All du Parc de la Grange (1 750 €/m²), Pl de la Grange (1 970 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Grange Marbellière » ; chaque vente y est rattachée par sa position.