Quartier à L'Île-Saint-Denis
Prix immobilier Sud : prix au m² du quartier
34 ventes de logements enregistrées dans le quartier Sud de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 960 €/m²
34 ventes retenues
Appartements
4 930 €/m²
33 ventes
Maisons
n.c.
1 ventes
Écart avec L'Île-Saint-Denis
+25 %
1e sur 3 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Sud
Prix au m² par rue dans le quartier Sud
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Vandana Shiva | 5 000 €/m² | 9 ventes |
| Rue Rosa Parks | 4 630 €/m² | 7 ventes |
| Quai du Chatelier | 5 550 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Sud
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centre | 3 510 €/m² | 3 490 €/m² | non calculé | -12 % | non calculé | 33 ventes |
| Nord | 3 240 €/m² | 3 180 €/m² | non calculé | -18 % | non calculé | 21 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Sud
Quel est le prix au m² dans le quartier Sud ?
4 960 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (34 ventes), 4 930 €/m² pour les appartements.
Sud est-il plus cher que le reste de L'Île-Saint-Denis ?
Sa médiane est supérieure de 25 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 3 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Sud ?
Rue Vandana Shiva (5 000 €/m²), Rue Rosa Parks (4 630 €/m²), Quai du Chatelier (5 550 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Sud » ; chaque vente y est rattachée par sa position.