Quartier à L'Union
Prix immobilier Saint-Caprais : prix au m² du quartier
40 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saint-Caprais de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 090 €/m²
40 ventes retenues
Appartements
n.c.
3 ventes
Maisons
3 080 €/m²
37 ventes
Écart avec L'Union
-1 %
4e sur 5 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Saint-Caprais
Prix au m² par rue dans le quartier Saint-Caprais
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av de Bayonne | 3 350 €/m² | 7 ventes |
| Rue de Peyrehorade | 2 920 €/m² | 7 ventes |
| Av du Mont Louis | 2 820 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Saint-Caprais
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Belvèze | 3 280 €/m² | 2 890 €/m² | 3 310 €/m² | +5 % | non calculé | 81 ventes |
| Centre | 3 160 €/m² | non calculé | 3 170 €/m² | +1 % | non calculé | 65 ventes |
| Malbou | 3 120 €/m² | 3 230 €/m² | 3 070 €/m² | -0 % | non calculé | 93 ventes |
| Les Acacias | 3 060 €/m² | 3 130 €/m² | 2 940 €/m² | -2 % | non calculé | 85 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saint-Caprais
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Caprais ?
3 090 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (40 ventes) et 3 080 €/m² pour les maisons.
Saint-Caprais est-il plus cher que le reste de L'Union ?
Sa médiane est inférieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 4e sur 5 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Saint-Caprais ?
Av de Bayonne (3 350 €/m²), Rue de Peyrehorade (2 920 €/m²), Av du Mont Louis (2 820 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Saint-Caprais » ; chaque vente y est rattachée par sa position.