Quartier à Lattes
Prix immobilier La Cougourdule : prix au m² du quartier
47 ventes de logements enregistrées dans le quartier La Cougourdule de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 260 €/m²
47 ventes retenues
Appartements
3 610 €/m²
7 ventes
Maisons
4 440 €/m²
40 ventes
Écart avec Lattes
-7 %
6e sur 7 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier La Cougourdule
Prix au m² par rue dans le quartier La Cougourdule
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Claude Debussy | 4 210 €/m² | 6 ventes |
| Rue de la Condamine | 3 830 €/m² | 6 ventes |
| Rue du Beaupre | 3 580 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier La Cougourdule
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Port Céreirède | 4 820 €/m² | 4 730 €/m² | 5 050 €/m² | +5 % | non calculé | 108 ventes |
| Z.A. Le Soriech-Commandeurs-La Banquière | 4 740 €/m² | 4 740 €/m² | 4 590 €/m² | +3 % | non calculé | 64 ventes |
| Boirargues | 4 670 €/m² | 4 760 €/m² | 4 650 €/m² | +2 % | non calculé | 54 ventes |
| Port Ariane Vasque Fontvin Périphérie | 4 640 €/m² | 4 650 €/m² | 4 610 €/m² | +1 % | non calculé | 98 ventes |
| Musée-Village | 4 490 €/m² | 3 960 €/m² | 4 570 €/m² | -2 % | non calculé | 104 ventes |
| Maurin | 4 090 €/m² | 4 230 €/m² | 4 090 €/m² | -11 % | non calculé | 80 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier La Cougourdule
Quel est le prix au m² dans le quartier La Cougourdule ?
4 260 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (47 ventes), 3 610 €/m² pour les appartements et 4 440 €/m² pour les maisons.
La Cougourdule est-il plus cher que le reste de Lattes ?
Sa médiane est inférieure de 7 % à celle de la commune. Il se classe 6e sur 7 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier La Cougourdule ?
Rue Claude Debussy (4 210 €/m²), Rue de la Condamine (3 830 €/m²), Rue du Beaupre (3 580 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « La Cougourdule » ; chaque vente y est rattachée par sa position.