Quartier au Grau-du-Roi
Prix immobilier Nord : prix au m² du quartier
540 ventes de logements enregistrées dans le quartier Nord de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 690 €/m²
540 ventes retenues
Appartements
4 730 €/m²
506 ventes
Maisons
4 320 €/m²
34 ventes
Écart avec Le Grau-du-Roi
-7 %
-2,5 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Nord
Prix au m² par rue dans le quartier Nord
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Port Royal | 4 400 €/m² | 63 ventes |
| Bd du Dr Jean Bastide | 5 150 €/m² | 58 ventes |
| Av de la Pinede | 5 000 €/m² | 37 ventes |
| Av de Bernis | 5 080 €/m² | 27 ventes |
| Av du Mail | 4 980 €/m² | 26 ventes |
| Rue du Fenouil | 4 420 €/m² | 11 ventes |
| Imp Coquelicots | 4 760 €/m² | 10 ventes |
| Rue Roumieux | 4 530 €/m² | 10 ventes |
| Av Georges Pompidou | 4 430 €/m² | 8 ventes |
| Rue de l Egalite | 5 040 €/m² | 8 ventes |
| Rue des Cevennes | 4 840 €/m² | 7 ventes |
| Rue Cdt Marceau | 4 170 €/m² | 6 ventes |
| Rue des Oliviers | 4 910 €/m² | 6 ventes |
| Rue du Pic Saint Loup | 4 070 €/m² | 6 ventes |
| Rue Victor Granier | 6 660 €/m² | 6 ventes |
| Rte de Carnon | 3 790 €/m² | 5 ventes |
| Rue des Alizes | 4 770 €/m² | 5 ventes |
| Rue des Iris | 4 330 €/m² | 5 ventes |
| Rue des Saladelles | 4 790 €/m² | 5 ventes |
| Rue Gabriel Peri | 4 250 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Nord
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sud | 5 190 €/m² | 5 200 €/m² | 4 910 €/m² | +3 % | -5 % | 1 254 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Nord
Quel est le prix au m² dans le quartier Nord ?
4 690 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (540 ventes), 4 730 €/m² pour les appartements et 4 320 €/m² pour les maisons.
Nord est-il plus cher que le reste du Grau-du-Roi ?
Sa médiane est inférieure de 7 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 2 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Nord ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -2,5 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Nord ?
Port Royal (4 400 €/m²), Bd du Dr Jean Bastide (5 150 €/m²), Av de la Pinede (5 000 €/m²), Av de Bernis (5 080 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Nord » ; chaque vente y est rattachée par sa position.