Quartier au Kremlin-Bicêtre
Prix immobilier Les Sablons : prix au m² du quartier
70 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Sablons de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 530 €/m²
70 ventes retenues
Appartements
5 500 €/m²
68 ventes
Maisons
n.c.
2 ventes
Écart avec Le Kremlin-Bicêtre
-2 %
6e sur 8 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Sablons
Prix au m² par rue dans le quartier Les Sablons
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Doc Antoine Lacroix | 5 260 €/m² | 13 ventes |
| Rue Elisee Reclus | 5 960 €/m² | 10 ventes |
| Rue Edouard Vaillant | 4 760 €/m² | 8 ventes |
| Rue Gambetta | 5 670 €/m² | 8 ventes |
| Rue Curie | 5 380 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Les Sablons
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Plantes | 6 250 €/m² | 6 250 €/m² | non calculé | +11 % | non calculé | 38 ventes |
| Les Périchets | 5 940 €/m² | 5 910 €/m² | non calculé | +6 % | non calculé | 93 ventes |
| Kremlin-Saint-Germain | 5 630 €/m² | 5 630 €/m² | non calculé | 0 % | non calculé | 98 ventes |
| Petits Jardins-Bas de Bicêtre | 5 610 €/m² | 5 590 €/m² | non calculé | -0 % | non calculé | 44 ventes |
| Les Coquettes | 5 550 €/m² | 5 550 €/m² | non calculé | -1 % | non calculé | 68 ventes |
| Barnufles | 5 120 €/m² | 5 070 €/m² | non calculé | -9 % | non calculé | 26 ventes |
| Les Closeaux-Les Martinets | 4 910 €/m² | 4 540 €/m² | 6 740 €/m² | -13 % | non calculé | 25 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Sablons
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Sablons ?
5 530 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (70 ventes), 5 500 €/m² pour les appartements.
Les Sablons est-il plus cher que le reste du Kremlin-Bicêtre ?
Sa médiane est inférieure de 2 % à celle de la commune. Il se classe 6e sur 8 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Les Sablons ?
Av Doc Antoine Lacroix (5 260 €/m²), Rue Elisee Reclus (5 960 €/m²), Rue Edouard Vaillant (4 760 €/m²), Rue Gambetta (5 670 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Les Sablons » ; chaque vente y est rattachée par sa position.