Quartier au Luc
Prix immobilier Sud : prix au m² du quartier
104 ventes de logements enregistrées dans le quartier Sud de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 190 €/m²
104 ventes retenues
Appartements
3 080 €/m²
41 ventes
Maisons
3 300 €/m²
63 ventes
Écart avec Le Luc
+20 %
1e sur 3 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Sud
Prix au m² par rue dans le quartier Sud
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bd Pierre Chavaroche | 2 960 €/m² | 22 ventes |
| Che de Precoumin | 3 180 €/m² | 14 ventes |
| Av Mendes France | 3 080 €/m² | 11 ventes |
| Av Van Gogh | 3 570 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Sud
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nord | 2 810 €/m² | 1 790 €/m² | 3 030 €/m² | +5 % | non calculé | 62 ventes |
| Centre | 2 290 €/m² | 2 230 €/m² | 2 490 €/m² | -14 % | -4 % | 182 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Sud
Quel est le prix au m² dans le quartier Sud ?
3 190 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (104 ventes), 3 080 €/m² pour les appartements et 3 300 €/m² pour les maisons.
Sud est-il plus cher que le reste du Luc ?
Sa médiane est supérieure de 20 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 3 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Sud ?
Bd Pierre Chavaroche (2 960 €/m²), Che de Precoumin (3 180 €/m²), Av Mendes France (3 080 €/m²), Av Van Gogh (3 570 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Sud » ; chaque vente y est rattachée par sa position.