Quartier au Perreux-sur-Marne
Prix immobilier L'Île de la Roche : prix au m² du quartier
122 ventes de logements enregistrées dans le quartier L'Île de la Roche de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 760 €/m²
122 ventes retenues
Appartements
5 680 €/m²
107 ventes
Maisons
5 820 €/m²
15 ventes
Écart avec Le Perreux-sur-Marne
+6 %
+4,6 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier L'Île de la Roche
Prix au m² par rue dans le quartier L'Île de la Roche
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av du General de Gaulle | 5 330 €/m² | 92 ventes |
| Rue des Fratellini | 6 080 €/m² | 13 ventes |
| Rue Denfert Rochereau | 6 190 €/m² | 12 ventes |
| Av Montaigne | 5 390 €/m² | 5 ventes |
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La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| La Prairie de Nogent | 5 760 €/m² | 5 540 €/m² | 7 480 €/m² | +6 % | non calculé | 86 ventes |
| L'Orage | 5 760 €/m² | 5 540 €/m² | 6 830 €/m² | +6 % | non calculé | 50 ventes |
| L'Île d'Amour | 5 730 €/m² | 5 690 €/m² | 5 860 €/m² | +5 % | non calculé | 54 ventes |
| Iris 0105 | 5 470 €/m² | 5 130 €/m² | 6 570 €/m² | +1 % | non calculé | 77 ventes |
| Pont de Bry | 5 420 €/m² | 5 230 €/m² | 6 820 €/m² | -0 % | non calculé | 98 ventes |
| Les Parclairs | 5 420 €/m² | 5 300 €/m² | 6 510 €/m² | -0 % | non calculé | 97 ventes |
| La Prairie des Presles | 5 310 €/m² | 5 230 €/m² | 6 850 €/m² | -2 % | -2 % | 154 ventes |
| Les Corluis | 5 250 €/m² | 5 110 €/m² | 5 790 €/m² | -4 % | non calculé | 71 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier L'Île de la Roche
Quel est le prix au m² dans le quartier L'Île de la Roche ?
5 760 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (122 ventes), 5 680 €/m² pour les appartements et 5 820 €/m² pour les maisons.
L'Île de la Roche est-il plus cher que le reste du Perreux-sur-Marne ?
Sa médiane est supérieure de 6 % à celle de la commune. Il se classe 4e sur 13 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier L'Île de la Roche ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +4,6 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier L'Île de la Roche ?
Av du General de Gaulle (5 330 €/m²), Rue des Fratellini (6 080 €/m²), Rue Denfert Rochereau (6 190 €/m²), Av Montaigne (5 390 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « L'Île de la Roche » ; chaque vente y est rattachée par sa position.