Quartier au Puy-en-Velay
Prix immobilier Guitard-Roche Arnaud : prix au m² du quartier
72 ventes de logements enregistrées dans le quartier Guitard-Roche Arnaud de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 650 €/m²
72 ventes retenues
Appartements
1 370 €/m²
51 ventes
Maisons
1 880 €/m²
21 ventes
Écart avec Le Puy-en-Velay
+7 %
2e sur 7 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Guitard-Roche Arnaud
Prix au m² par rue dans le quartier Guitard-Roche Arnaud
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Emile Reynaud | 1 150 €/m² | 7 ventes |
| Av Brugherio | 2 070 €/m² | 6 ventes |
| Av d Ours Mons | 1 810 €/m² | 6 ventes |
| Av Docteur Durand | 1 320 €/m² | 6 ventes |
| Bd Philippe Jourde | 2 180 €/m² | 6 ventes |
| Bd Bertrand de Doue | 1 190 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Guitard-Roche Arnaud
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Taulhac | 1 890 €/m² | 1 320 €/m² | 2 000 €/m² | +23 % | non calculé | 39 ventes |
| Carnot-Capucins | 1 630 €/m² | 1 590 €/m² | 1 850 €/m² | +6 % | +15 % | 140 ventes |
| Saint-Jean-République | 1 620 €/m² | 1 630 €/m² | 1 350 €/m² | +5 % | +5 % | 129 ventes |
| Val Vert | 1 530 €/m² | 1 440 €/m² | 2 070 €/m² | -1 % | non calculé | 61 ventes |
| Breuil-Carmes | 1 490 €/m² | 1 490 €/m² | 1 350 €/m² | -3 % | +8 % | 120 ventes |
| Centre Historique | 1 360 €/m² | 1 360 €/m² | 1 370 €/m² | -12 % | +7 % | 186 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Guitard-Roche Arnaud
Quel est le prix au m² dans le quartier Guitard-Roche Arnaud ?
1 650 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (72 ventes), 1 370 €/m² pour les appartements et 1 880 €/m² pour les maisons.
Guitard-Roche Arnaud est-il plus cher que le reste du Puy-en-Velay ?
Sa médiane est supérieure de 7 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 7 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Guitard-Roche Arnaud ?
Rue Emile Reynaud (1 150 €/m²), Av Brugherio (2 070 €/m²), Av d Ours Mons (1 810 €/m²), Av Docteur Durand (1 320 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Guitard-Roche Arnaud » ; chaque vente y est rattachée par sa position.