Quartier au Vésinet

Prix immobilier Merlettes : prix au m² du quartier

64 ventes de logements enregistrées dans le quartier Merlettes de 2024 à 2026, d'après les DVF.

Prix au m², tous logements

6 060 €/m²

64 ventes retenues

Appartements

5 080 €/m²

34 ventes

Maisons

7 760 €/m²

30 ventes

Écart avec Le Vésinet

+3 %

3e sur 5 quartiers

Évolution du prix au m² dans le quartier Merlettes

0 €/m²2 000 €/m²4 000 €/m²6 000 €/m²8 000 €/m²

202420252026

La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.

Prix médian au mètre carré par quartier au Vésinet
Quartier	Prix au m²	Appartements	Maisons	Écart à la ville	Sur un an	Ventes
Ibis	6 300 €/m²	5 450 €/m²	8 710 €/m²	+7 %	non calculé	79 ventes
Centre	6 070 €/m²	5 980 €/m²	9 330 €/m²	+3 %	-7 %	176 ventes
Sud RER	5 860 €/m²	5 230 €/m²	8 520 €/m²	-1 %	non calculé	77 ventes
Lac Inférieur	5 140 €/m²	5 000 €/m²	8 930 €/m²	-13 %	non calculé	80 ventes

6 060 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (64 ventes), 5 080 €/m² pour les appartements et 7 760 €/m² pour les maisons.

Sa médiane est supérieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 5 quartiers, du plus cher au moins cher.

Rue des Chenes (5 080 €/m²), Rue du Petit Montesson (4 940 €/m²), Bd de Belgique (7 920 €/m²), Av du Belloy (7 760 €/m²).

Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Merlettes » ; chaque vente y est rattachée par sa position.