Quartier aux Pennes-Mirabeau
Prix immobilier Cadeneaux Ouest : prix au m² du quartier
64 ventes de logements enregistrées dans le quartier Cadeneaux Ouest de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 790 €/m²
64 ventes retenues
Appartements
2 690 €/m²
49 ventes
Maisons
4 040 €/m²
15 ventes
Écart avec Les Pennes-Mirabeau
-28 %
8e sur 8 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Cadeneaux Ouest
Prix au m² par rue dans le quartier Cadeneaux Ouest
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Res les Sauges | 2 690 €/m² | 26 ventes |
| Res le Clos Ideal | 2 680 €/m² | 19 ventes |
| Che des Petits Cadeneaux | 3 830 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Cadeneaux Ouest
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Haute Gavotte | 4 280 €/m² | 3 820 €/m² | 4 370 €/m² | +10 % | non calculé | 22 ventes |
| Jas de Rhodes-Grande Colle | 4 270 €/m² | 3 130 €/m² | 4 330 €/m² | +10 % | non calculé | 57 ventes |
| Barnoins-Village | 4 130 €/m² | 3 800 €/m² | 4 390 €/m² | +6 % | non calculé | 50 ventes |
| Cadeneaux Est | 3 930 €/m² | 3 930 €/m² | 3 940 €/m² | +1 % | non calculé | 63 ventes |
| Pallières-Plan des Pennes | 3 850 €/m² | 2 600 €/m² | 3 930 €/m² | -1 % | non calculé | 47 ventes |
| Basse Gavotte | 3 770 €/m² | 4 240 €/m² | 3 680 €/m² | -3 % | non calculé | 58 ventes |
| Font Blanche-Repos | 3 220 €/m² | 2 920 €/m² | 4 800 €/m² | -17 % | non calculé | 72 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Cadeneaux Ouest
Quel est le prix au m² dans le quartier Cadeneaux Ouest ?
2 790 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (64 ventes), 2 690 €/m² pour les appartements et 4 040 €/m² pour les maisons.
Cadeneaux Ouest est-il plus cher que le reste des Pennes-Mirabeau ?
Sa médiane est inférieure de 28 % à celle de la commune. Il se classe 8e sur 8 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Cadeneaux Ouest ?
Res les Sauges (2 690 €/m²), Res le Clos Ideal (2 680 €/m²), Che des Petits Cadeneaux (3 830 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Cadeneaux Ouest » ; chaque vente y est rattachée par sa position.