Quartier aux Sables-d'Olonne
Prix immobilier Chaume Sud : prix au m² du quartier
346 ventes de logements enregistrées dans le quartier Chaume Sud de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 920 €/m²
346 ventes retenues
Appartements
5 250 €/m²
205 ventes
Maisons
4 620 €/m²
141 ventes
Écart avec Les Sables-d'Olonne
+18 %
+2,5 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Chaume Sud
Prix au m² par rue dans le quartier Chaume Sud
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Normands | 6 300 €/m² | 22 ventes |
| Rue du Bargeouri | 5 340 €/m² | 20 ventes |
| Quai du Brise Lame | 6 740 €/m² | 17 ventes |
| Rue Montauban | 4 650 €/m² | 16 ventes |
| Rue Bernicot | 5 430 €/m² | 15 ventes |
| Rue Corniche du Nouch | 5 560 €/m² | 15 ventes |
| Pl Jean David Nau l Olonnois | 4 870 €/m² | 13 ventes |
| Rue du Semaphore | 4 710 €/m² | 13 ventes |
| Rue de la Marne | 4 630 €/m² | 10 ventes |
| Rue du Genois | 4 060 €/m² | 10 ventes |
| Voie de la Bauquiere | 4 360 €/m² | 10 ventes |
| Rue Saint Nicolas | 6 700 €/m² | 8 ventes |
| Rte Bleue | 6 410 €/m² | 7 ventes |
| Rue des Barges - les Sables | 3 490 €/m² | 7 ventes |
| Rue du Lt Maurice Anger | 3 260 €/m² | 7 ventes |
| Rue Alfred Roux | 4 280 €/m² | 6 ventes |
| Rue de l Aiguillon | 4 480 €/m² | 6 ventes |
| Rue de Parisse | 4 160 €/m² | 6 ventes |
| Rue des Doris | 3 740 €/m² | 6 ventes |
| Rue du Doc Canteteau | 4 530 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Chaume Sud
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Passage-Notre-Dame-Guynemer | 5 310 €/m² | 5 590 €/m² | 4 610 €/m² | +27 % | -8 % | 337 ventes |
| Saint-Pierre-La Rudelière | 5 120 €/m² | 5 190 €/m² | 4 940 €/m² | +23 % | +5 % | 241 ventes |
| Chaume Nord | 4 360 €/m² | 4 220 €/m² | 4 360 €/m² | +5 % | non calculé | 85 ventes |
| La Foire aux Chats | 4 090 €/m² | 3 810 €/m² | 4 380 €/m² | -2 % | -1 % | 189 ventes |
| La Ceinture | 4 040 €/m² | 4 330 €/m² | 3 940 €/m² | -3 % | +4 % | 169 ventes |
| Gare-Saint-Michel | 4 000 €/m² | 4 040 €/m² | 3 970 €/m² | -4 % | -6 % | 279 ventes |
| Sud | 3 780 €/m² | 3 810 €/m² | 3 780 €/m² | -9 % | +4 % | 191 ventes |
| Avenue Mitterrand Ouest | 3 370 €/m² | 3 100 €/m² | 3 400 €/m² | -19 % | -5 % | 106 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Chaume Sud
Quel est le prix au m² dans le quartier Chaume Sud ?
4 920 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (346 ventes), 5 250 €/m² pour les appartements et 4 620 €/m² pour les maisons.
Chaume Sud est-il plus cher que le reste des Sables-d'Olonne ?
Sa médiane est supérieure de 18 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 15 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Chaume Sud ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +2,5 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Chaume Sud ?
Rue des Normands (6 300 €/m²), Rue du Bargeouri (5 340 €/m²), Quai du Brise Lame (6 740 €/m²), Rue Montauban (4 650 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Chaume Sud » ; chaque vente y est rattachée par sa position.