Quartier aux Sables-d'Olonne
Prix immobilier La Ceinture : prix au m² du quartier
169 ventes de logements enregistrées dans le quartier La Ceinture de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 040 €/m²
169 ventes retenues
Appartements
4 330 €/m²
53 ventes
Maisons
3 940 €/m²
116 ventes
Écart avec Les Sables-d'Olonne
-3 %
+4,3 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier La Ceinture
Prix au m² par rue dans le quartier La Ceinture
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Cite des Pins | 4 880 €/m² | 26 ventes |
| Rue des Grands Riaux | 4 000 €/m² | 11 ventes |
| Rue du Doc Schweitzer | 3 750 €/m² | 10 ventes |
| Rue Maurice Ravel | 3 410 €/m² | 9 ventes |
| Rue des Pieces Franches | 3 590 €/m² | 8 ventes |
| Rue des Abysses | 4 290 €/m² | 7 ventes |
| Rue du Hameau des Pins | 5 000 €/m² | 7 ventes |
| Rue du Dr Laennec - Chateau | 5 230 €/m² | 6 ventes |
| Rue Hyacinthe Rigaud | 4 220 €/m² | 6 ventes |
| Rue Pierre Loti | 4 270 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier La Ceinture
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Passage-Notre-Dame-Guynemer | 5 310 €/m² | 5 590 €/m² | 4 610 €/m² | +27 % | -8 % | 337 ventes |
| Saint-Pierre-La Rudelière | 5 120 €/m² | 5 190 €/m² | 4 940 €/m² | +23 % | +5 % | 241 ventes |
| Chaume Sud | 4 920 €/m² | 5 250 €/m² | 4 620 €/m² | +18 % | +3 % | 346 ventes |
| La Métairie | 4 350 €/m² | 4 380 €/m² | 4 350 €/m² | +4 % | -9 % | 144 ventes |
| La Foire aux Chats | 4 090 €/m² | 3 810 €/m² | 4 380 €/m² | -2 % | -1 % | 189 ventes |
| Gare-Saint-Michel | 4 000 €/m² | 4 040 €/m² | 3 970 €/m² | -4 % | -6 % | 279 ventes |
| Sud | 3 780 €/m² | 3 810 €/m² | 3 780 €/m² | -9 % | +4 % | 191 ventes |
| Les Plesses | 3 700 €/m² | 3 880 €/m² | 3 670 €/m² | -11 % | +4 % | 137 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier La Ceinture
Quel est le prix au m² dans le quartier La Ceinture ?
4 040 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (169 ventes), 4 330 €/m² pour les appartements et 3 940 €/m² pour les maisons.
La Ceinture est-il plus cher que le reste des Sables-d'Olonne ?
Sa médiane est inférieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 8e sur 15 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier La Ceinture ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +4,3 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier La Ceinture ?
Rue de la Cite des Pins (4 880 €/m²), Rue des Grands Riaux (4 000 €/m²), Rue du Doc Schweitzer (3 750 €/m²), Rue Maurice Ravel (3 410 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « La Ceinture » ; chaque vente y est rattachée par sa position.