Quartier à Libourne
Prix immobilier Montaudon : prix au m² du quartier
86 ventes de logements enregistrées dans le quartier Montaudon de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 250 €/m²
86 ventes retenues
Appartements
2 250 €/m²
32 ventes
Maisons
2 300 €/m²
54 ventes
Écart avec Libourne
-5 %
7e sur 9 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Montaudon
Prix au m² par rue dans le quartier Montaudon
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Gabriel Massias | 2 500 €/m² | 9 ventes |
| Crs des Girondins | 1 860 €/m² | 8 ventes |
| Rue Hoche | 1 770 €/m² | 8 ventes |
| Rue Grelot | 2 270 €/m² | 7 ventes |
| Rue de la Somme | 1 660 €/m² | 5 ventes |
| Rue des 4 Freres Robert | 2 040 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Montaudon
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lamberte-Hôpital | 2 670 €/m² | 2 590 €/m² | 2 670 €/m² | +13 % | non calculé | 93 ventes |
| Charrauds-le Pentey | 2 480 €/m² | 2 320 €/m² | 2 700 €/m² | +5 % | non calculé | 96 ventes |
| Condat | 2 460 €/m² | 2 360 €/m² | 2 690 €/m² | +4 % | non calculé | 73 ventes |
| La Gare | 2 350 €/m² | 2 340 €/m² | 2 410 €/m² | -0 % | non calculé | 106 ventes |
| La Plante | 2 270 €/m² | 1 850 €/m² | 2 540 €/m² | -4 % | non calculé | 87 ventes |
| Carré-le Verdet | 2 270 €/m² | non calculé | 2 270 €/m² | -4 % | non calculé | 39 ventes |
| Avenue Foch-la Ganne | 2 230 €/m² | 2 220 €/m² | 2 270 €/m² | -6 % | non calculé | 94 ventes |
| La Bastide | 2 190 €/m² | 2 210 €/m² | 2 170 €/m² | -7 % | -6 % | 138 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Montaudon
Quel est le prix au m² dans le quartier Montaudon ?
2 250 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (86 ventes), 2 250 €/m² pour les appartements et 2 300 €/m² pour les maisons.
Montaudon est-il plus cher que le reste de Libourne ?
Sa médiane est inférieure de 5 % à celle de la commune. Il se classe 7e sur 9 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Montaudon ?
Rue Gabriel Massias (2 500 €/m²), Crs des Girondins (1 860 €/m²), Rue Hoche (1 770 €/m²), Rue Grelot (2 270 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Montaudon » ; chaque vente y est rattachée par sa position.