Quartier à Limeil-Brévannes
Prix immobilier Les Varennes : prix au m² du quartier
94 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Varennes de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 460 €/m²
94 ventes retenues
Appartements
3 280 €/m²
60 ventes
Maisons
3 690 €/m²
34 ventes
Écart avec Limeil-Brévannes
+3 %
3e sur 6 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Varennes
Prix au m² par rue dans le quartier Les Varennes
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av de la Sabliere | 3 270 €/m² | 23 ventes |
| Av des Deux Clochers | 3 640 €/m² | 13 ventes |
| Av d'Alsace Lorraine | 3 480 €/m² | 9 ventes |
| Av du Pdt Wilson | 3 630 €/m² | 9 ventes |
| All des Enfants Heureux | 3 330 €/m² | 6 ventes |
| Res Clos Boissy | 2 210 €/m² | 6 ventes |
| Rue Pierre et Angele le Hen | 4 000 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Les Varennes
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Candies | 3 640 €/m² | 3 340 €/m² | 3 810 €/m² | +8 % | non calculé | 23 ventes |
| Centre Ville | 3 480 €/m² | 3 500 €/m² | 3 360 €/m² | +3 % | non calculé | 118 ventes |
| Les Grands Champs | 3 400 €/m² | 3 120 €/m² | 3 590 €/m² | +1 % | non calculé | 52 ventes |
| Les Neufs Saulets | 3 360 €/m² | 3 330 €/m² | 3 380 €/m² | -0 % | +7 % | 172 ventes |
| Les Orchidées | 3 000 €/m² | 2 590 €/m² | 3 740 €/m² | -11 % | non calculé | 86 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Varennes
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Varennes ?
3 460 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (94 ventes), 3 280 €/m² pour les appartements et 3 690 €/m² pour les maisons.
Les Varennes est-il plus cher que le reste de Limeil-Brévannes ?
Sa médiane est supérieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 6 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Les Varennes ?
Av de la Sabliere (3 270 €/m²), Av des Deux Clochers (3 640 €/m²), Av d'Alsace Lorraine (3 480 €/m²), Av du Pdt Wilson (3 630 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Les Varennes » ; chaque vente y est rattachée par sa position.