Quartier à Livry-Gargan
Prix immobilier Iris 11 : prix au m² du quartier
50 ventes de logements enregistrées dans le quartier Iris 11 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 140 €/m²
50 ventes retenues
Appartements
2 880 €/m²
37 ventes
Maisons
3 670 €/m²
13 ventes
Écart avec Livry-Gargan
+1 %
10e sur 17 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Iris 11
Prix au m² par rue dans le quartier Iris 11
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Eugene Masse | 2 410 €/m² | 16 ventes |
| Vche Vieux Chemin de Meaux | 3 430 €/m² | 6 ventes |
| Bd Robert Schuman | 3 100 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Iris 11
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Iris 10 | 3 680 €/m² | 3 620 €/m² | 3 680 €/m² | +18 % | non calculé | 41 ventes |
| Iris 6 | 3 350 €/m² | 3 280 €/m² | 3 360 €/m² | +8 % | non calculé | 56 ventes |
| Iris 16 | 3 210 €/m² | 3 060 €/m² | 3 320 €/m² | +3 % | non calculé | 52 ventes |
| Iris 7 | 2 940 €/m² | 2 480 €/m² | 3 500 €/m² | -6 % | non calculé | 48 ventes |
| Iris 9 | 2 830 €/m² | 2 750 €/m² | 3 330 €/m² | -9 % | non calculé | 78 ventes |
| Iris 8 | 2 830 €/m² | 2 790 €/m² | 3 660 €/m² | -9 % | non calculé | 100 ventes |
| Iris 14 | 2 580 €/m² | 2 480 €/m² | 4 070 €/m² | -17 % | non calculé | 47 ventes |
| Iris 13 | 2 570 €/m² | 2 460 €/m² | 3 370 €/m² | -17 % | non calculé | 68 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Iris 11
Quel est le prix au m² dans le quartier Iris 11 ?
3 140 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (50 ventes), 2 880 €/m² pour les appartements et 3 670 €/m² pour les maisons.
Iris 11 est-il plus cher que le reste de Livry-Gargan ?
Sa médiane est supérieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 10e sur 17 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Iris 11 ?
Rue Eugene Masse (2 410 €/m²), Vche Vieux Chemin de Meaux (3 430 €/m²), Bd Robert Schuman (3 100 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Iris 11 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.