Quartier à Livry-Gargan
Prix immobilier Iris 14 : prix au m² du quartier
47 ventes de logements enregistrées dans le quartier Iris 14 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 580 €/m²
47 ventes retenues
Appartements
2 480 €/m²
37 ventes
Maisons
4 070 €/m²
10 ventes
Écart avec Livry-Gargan
-17 %
16e sur 17 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Iris 14
Prix au m² par rue dans le quartier Iris 14
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Cesar Collaveri | 3 000 €/m² | 17 ventes |
| Av du Consul Gen Nordling | 2 610 €/m² | 12 ventes |
| Rue Leon Jouhaux | 2 650 €/m² | 12 ventes |
| Av Albert Camus | 2 600 €/m² | 8 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Iris 14
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Iris 5 | 3 390 €/m² | 3 400 €/m² | 3 250 €/m² | +9 % | non calculé | 86 ventes |
| Iris 6 | 3 350 €/m² | 3 280 €/m² | 3 360 €/m² | +8 % | non calculé | 56 ventes |
| Iris 16 | 3 210 €/m² | 3 060 €/m² | 3 320 €/m² | +3 % | non calculé | 52 ventes |
| Iris 17 | 3 190 €/m² | 2 880 €/m² | 3 900 €/m² | +3 % | non calculé | 67 ventes |
| Iris 7 | 2 940 €/m² | 2 480 €/m² | 3 500 €/m² | -6 % | non calculé | 48 ventes |
| Iris 15 | 2 830 €/m² | 2 650 €/m² | 3 260 €/m² | -9 % | non calculé | 80 ventes |
| Iris 8 | 2 830 €/m² | 2 790 €/m² | 3 660 €/m² | -9 % | non calculé | 100 ventes |
| Iris 13 | 2 570 €/m² | 2 460 €/m² | 3 370 €/m² | -17 % | non calculé | 68 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Iris 14
Quel est le prix au m² dans le quartier Iris 14 ?
2 580 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (47 ventes), 2 480 €/m² pour les appartements et 4 070 €/m² pour les maisons.
Iris 14 est-il plus cher que le reste de Livry-Gargan ?
Sa médiane est inférieure de 17 % à celle de la commune. Il se classe 16e sur 17 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Iris 14 ?
Av Cesar Collaveri (3 000 €/m²), Av du Consul Gen Nordling (2 610 €/m²), Rue Leon Jouhaux (2 650 €/m²), Av Albert Camus (2 600 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Iris 14 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.