Quartier à Livry-Gargan
Prix immobilier Iris 17 : prix au m² du quartier
67 ventes de logements enregistrées dans le quartier Iris 17 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 190 €/m²
67 ventes retenues
Appartements
2 880 €/m²
34 ventes
Maisons
3 900 €/m²
33 ventes
Écart avec Livry-Gargan
+3 %
9e sur 17 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Iris 17
Prix au m² par rue dans le quartier Iris 17
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bd Chanzy | 2 600 €/m² | 12 ventes |
| Av Paul Dupont | 3 980 €/m² | 10 ventes |
| Bd Marx Dormoy | 3 760 €/m² | 10 ventes |
| Av Firmin Didot | 3 370 €/m² | 9 ventes |
| Che des Postes | 2 380 €/m² | 8 ventes |
| All Faidherbe | 3 620 €/m² | 6 ventes |
| All de l Esperance | 2 940 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Iris 17
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Iris 2 | 4 130 €/m² | 3 520 €/m² | 4 240 €/m² | +33 % | non calculé | 30 ventes |
| Iris 18 | 3 450 €/m² | 3 330 €/m² | 4 000 €/m² | +11 % | non calculé | 121 ventes |
| Iris 3 | 3 440 €/m² | 3 440 €/m² | 3 430 €/m² | +11 % | non calculé | 37 ventes |
| Iris 5 | 3 390 €/m² | 3 400 €/m² | 3 250 €/m² | +9 % | non calculé | 86 ventes |
| Iris 16 | 3 210 €/m² | 3 060 €/m² | 3 320 €/m² | +3 % | non calculé | 52 ventes |
| Iris 15 | 2 830 €/m² | 2 650 €/m² | 3 260 €/m² | -9 % | non calculé | 80 ventes |
| Iris 1 | 2 820 €/m² | 2 550 €/m² | 3 400 €/m² | -9 % | non calculé | 67 ventes |
| Iris 14 | 2 580 €/m² | 2 480 €/m² | 4 070 €/m² | -17 % | non calculé | 47 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Iris 17
Quel est le prix au m² dans le quartier Iris 17 ?
3 190 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (67 ventes), 2 880 €/m² pour les appartements et 3 900 €/m² pour les maisons.
Iris 17 est-il plus cher que le reste de Livry-Gargan ?
Sa médiane est supérieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 9e sur 17 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Iris 17 ?
Bd Chanzy (2 600 €/m²), Av Paul Dupont (3 980 €/m²), Bd Marx Dormoy (3 760 €/m²), Av Firmin Didot (3 370 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Iris 17 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.