Quartier à Livry-Gargan
Prix immobilier Iris 18 : prix au m² du quartier
121 ventes de logements enregistrées dans le quartier Iris 18 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 450 €/m²
120 ventes retenues
Appartements
3 330 €/m²
91 ventes
Maisons
4 000 €/m²
29 ventes
Écart avec Livry-Gargan
+11 %
4e sur 17 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Iris 18
Prix au m² par rue dans le quartier Iris 18
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bd de la Republique | 3 220 €/m² | 31 ventes |
| All des Charmilles | 3 730 €/m² | 18 ventes |
| All Bayard | 3 440 €/m² | 13 ventes |
| Av de la Gare de Gargan | 3 680 €/m² | 10 ventes |
| All de Rosny | 3 760 €/m² | 9 ventes |
| Av Montgolfier | 3 110 €/m² | 9 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Iris 18
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Iris 2 | 4 130 €/m² | 3 520 €/m² | 4 240 €/m² | +33 % | non calculé | 30 ventes |
| Iris 3 | 3 440 €/m² | 3 440 €/m² | 3 430 €/m² | +11 % | non calculé | 37 ventes |
| Iris 5 | 3 390 €/m² | 3 400 €/m² | 3 250 €/m² | +9 % | non calculé | 86 ventes |
| Iris 16 | 3 210 €/m² | 3 060 €/m² | 3 320 €/m² | +3 % | non calculé | 52 ventes |
| Iris 17 | 3 190 €/m² | 2 880 €/m² | 3 900 €/m² | +3 % | non calculé | 67 ventes |
| Iris 15 | 2 830 €/m² | 2 650 €/m² | 3 260 €/m² | -9 % | non calculé | 80 ventes |
| Iris 1 | 2 820 €/m² | 2 550 €/m² | 3 400 €/m² | -9 % | non calculé | 67 ventes |
| Iris 14 | 2 580 €/m² | 2 480 €/m² | 4 070 €/m² | -17 % | non calculé | 47 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Iris 18
Quel est le prix au m² dans le quartier Iris 18 ?
3 450 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (121 ventes), 3 330 €/m² pour les appartements et 4 000 €/m² pour les maisons.
Iris 18 est-il plus cher que le reste de Livry-Gargan ?
Sa médiane est supérieure de 11 % à celle de la commune. Il se classe 4e sur 17 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Iris 18 ?
Bd de la Republique (3 220 €/m²), All des Charmilles (3 730 €/m²), All Bayard (3 440 €/m²), Av de la Gare de Gargan (3 680 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Iris 18 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.